對於房產來說，交通是為其增值的最強助手，更是投資回報的可靠保障！相信對於國內的投資者來說，“地鐵上蓋”這四個字所展現的投資潛力，都是有目共睹的。那麼泰國曼谷的地鐵房是什麼樣呢？以下為曼谷
各區域房產均價、CBD通勤時間的詳解，讓大家更直觀地瞭解曼谷房產市場！
▲2019年曼谷地鐵房價分佈圖
曼谷老牌商業區CBD
▷ 房產均價：49863RMB/m²
▷ 通勤時間：13分鐘
作為曼谷的老牌商業區CBD，素坤逸區素來就很受各國投資者的喜愛。同時，這也是曼谷的使館區與日韓居住區。高收入的各國精英工作者的聚集促進這一地段房產穩定的出租率與購房需求。由於這一區域開發較早，土地稀缺，新盤項目較少，但這是這區域房產投資價值高的原因之一。
曼谷置業潛力區
▷ 房產均價：24139RMB/m²
▷ 通勤時間：20分鐘
由於BTS淺綠線的東南延長線，為這一區域帶來新的發展機遇。包括城市基礎建設的完善以及交通刺激下催生的就業機會，都讓這一區域注入新的活力。雖然在地理位置上離市中心較遠，但由於地鐵的開通，平均通勤時間只需要20分鐘。因此也是受到不少上班族的青睞，選擇此地作為居住之處，未來該區域的投資潛力與出租收益都相當可觀。
泛亞鐵路交通樞紐
▷ 房產均價：21863.4RMB/m²
▷ 通勤時間：20分鐘
在曼谷北區中BTS與MRT環線相接，在規劃中還將連接MRT紫色線，同時建立泛亞鐵路的車站點。互相交匯的交通軌道註定了這一區域的價值，隨著中泰鐵路的建設發展，這個區域的投資價值也逐漸受到關注，吸引了眾多外資建廠投資！
曼谷著名富人區
▷ 房產均價：52599RMB/m²
▷ 通勤時間：45分鐘
沙吞區也就是我們常說的曼谷知名富人區，也是曼谷的老牌金融商業圈，房價雖高但投資回報穩定。這一區域的基礎建設都已經建設完成，區域發展完善成熟。現代化的大型購物中心與傳統市場互相交匯，形成具有泰國特色的商業住宅區域，深受廣大泰國本地富豪喜愛。
曼谷老牌商業區CBD
▷ 房產均價：22517RMB/m²
▷ 通勤時間：5分鐘
如果你問我，泰國最具投資價值的新窪地是哪裡？那首選的就是MRT中段區域，這裡緊靠著曼谷新CBD-Rama9，相當於廣州的珠江新城，上海的浦東啊。按照規劃，這裡還將有一條MRT線穿過，當之無愧的曼谷商業新中心。
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