十萬個母雞
上個世紀日本繁榮時期，具體到一個什麼樣的程度，用語言真的難以表達，一句話：物質生活極大豐富。泡沫經濟一般指的是1986年12月到1991年2月份，日本發生的資產價格上升，發生的一系列社會現象。很多文章都以日本經濟股價、交易總額等很大的數據來分析這種現象，但是對於一般人而言，真的不知道到底是什麼？因為這些指標離現實生活很遠。本文不想引用太多的經濟指標來分析，因為已經有人這麼做過了。我想從一般人的生活體驗來說，上個世紀日本泡沫經濟時代，到底是一種什麼樣的光景。
工資
上圖是平成年代平均工資的水平推移，1989年的時候日本平均工資是402萬日元（大約為25.7萬RMB），當時日本消費稅依然是3%，真是一個好的時代！2016年左右，日本平均工資是422萬日（約27萬RMB），過去了幾十年日本工資上漲了1萬多塊錢，但是現在消費稅馬上就是10%了。各位可以想一想，拿著現在的工資，在三十年前生活，是一個什麼樣的感覺？對於當時的日本，發生的就是這樣的事情。
發生在日本泡沫經濟時期讓人“吃驚的事情”
泡沫經濟，最大的特徵就是：房價猛漲。隨著日本都市不斷的開發，土地經濟實在太過強盛，當時日本皇居的價格，比整個加拿大全部土地的價格都值錢。根據計算，在1980年代，東京山手線（地鐵）沿線的土地價格能夠買美國全土。
當物質生活極大豐富了以後，人們追求的是什麼？精神生活。日本的迪廳、俱樂部每天都是滿員的狀態，每天都有整夜狂舞的年輕人。工作機會實在是太多了，日本電視打出“工作24H”的廣告。與此相應的是，日本工資也非常高，當時已經能夠達到2萬日元每天的工資水平！
銀行貸款十分盛行，當時有很多人投資房產，拿著貸款，投資回報比銀行利率多很多。日本銀行現在定期存款的利率很低，當時的定期存款利率非常高，只需要存10年，就能夠翻一倍！
（拿著萬元鈔票打車的大有人在）
工作結束以後，一般都是打車回家，每天花費數萬日元的出租車費用對於一般的公司而言都是“司空見慣”。每次下班的時候，在大公司門口，出租車都會排起長隊等候。出租車司機每天能夠掙到10萬日元以上！真是不可思議的世界！
日本的公司一般會有夏冬獎金，當時某大公司直接給員工發了400萬日元的獎金，一旦發了獎金，就會用於消費，所以當時日本的奢侈品十分盛行。在當時的東京，將寶馬奧迪這樣的豪車，當成卡羅拉來對待。高爾夫俱樂部的入會費，都能夠達到3億日元！俱樂部門口停放的都是豪車，幾乎夜夜歌舞昇平。
結束語
但是好景只持續了51個月，之後的日本，大家就知道了。和許多日本60歲左右的人聊天時，他們就十分懷念那個年代，也是他們“年輕”的年代！
部分文章介紹：
《走入日本的“中國城”，我發現了這些》
《 日本人：中國人“變了”！》
《在日本的中國人，都是怎麼掙錢？》
日本二三事
很多歐美女性到日本去當陪酒女賺錢，加拿大國家電影局（NFB）還做過一個紀錄片Tokyo girls講四個來自加拿大各地的女孩在80年代末，90年代和2000年代早期即日本泡沫經濟最繁榮的時代在日本作hostessing的經歷，現在貌似還有但不像以前那麼多了
據說有的女士陪喝一個晚上就能掙一兩萬美金，各種山口組地區領導人和社長光顧，其實也難怪，一百多年以來亞洲人心裡對歐美人的自卑感終於可以在一定程度上翻盤了，其中一個女士甚至還睡了一個全身紋身的山口組領導人，拿到3萬美金的現鈔外加一塊價值5萬美元的勞力士手錶
還有一位甚至被富商提出來給一百萬美金只要她嫁給他過一年
後來在2000年就發生了一個案子，一個英國空姐Lucie Blackman在東京做陪酒的一次被一個韓裔日本富二代織原城二（後來發現有過多次迷姦歐美女性並拍成片子的前科，1993年曾姦殺過一個澳大利亞模特）請去paid date就是說人家付錢請你陪在家玩，逛街什麼的結果這個英國妹子傻呵呵的去了被在酒裡下藥，貌似那個日本猥瑣叔沒掌握好藥量給毒死了，最後用電鋸分屍
最後Lucie家裡人發現她失蹤就馬上聯繫英國駐日使館要求警視廳查找，但警視廳這邊一直拖沓著，一年多以後才在一個海岸邊的山洞裡發現了幾根骨頭和一個被用水泥澆灌在廢棄浴缸裡的頭骨，經過牙科比對才確認是Lucie（後來的幾起在日發生的涉及外國人被殺害的案件日本警方的低效都另世界各國側目，比如2007年的Lindsay Hawker和2012年的Nicola Furlong案件也是一樣）
中國考古發現
日本的泡沫經濟大家聽起來有點天方夜譚，所有東京的房子賣了可以買下整個美國，日本的房子全部賣掉可以買下四個美國。美國覺得日本佔盡了它的便宜，這樣下去可不行，於是讓日本人痛心不已，剌波日本房產泡沫的《廣場協定》來了。
著名的《廣場協議》是20世紀80年代初期，美國財政赤字劇增，對外貿易逆差大幅增長。美國希望通過美元貶值來增加產品的出口競爭力，以改善美國國際收支不平衡狀況，所以簽訂此協議。
日本央行也發現房產泡沫風險在加劇，如果不加以控制，一旦房地產泡沫繼續吹，後果將不堪設想，所以日本央行尋求主動戳破泡沫，並動了“手術”。
連續五次加息，由最低的2.5%加到6%，魄力夠大，但急劇加息後，樓市和股市的流動性被斷了，價格是不漲了，但一夜之間，接盤的人也無影無蹤。緊接著，提供了天量放貸的銀行扛不住了，大批銀行倒閉，進而引發了連鎖反應，大量企業跟著倒閉，隨後是失業潮，房屋斷供，違約，下跌。
又由於《廣場協議》簽訂後，日元大幅升值，雙重打壓下最終導致房泡沫的破滅，並造成了日本經濟的長期停滯。
世界將此稱為“日本，失落的十年！”。
稍微有點經濟意識的人，都能夠感受到：我們此刻也處在了一個十字路口，與當年的日本雖然不盡相同，但危險的係數則更大，尤其在房領域。
澤水談房產
生活在那個年代的年輕人在那個階段就牛逼了，零用錢每月花不完。奢侈品市場繁榮景象想象不到，家家必備物品……國民收入數據高於全球平均水平，人們都不想工作，到處是炒房有錢人……日本股市無比的繁榮，,日本的出租車行業也堪稱是主要見證者,打的就跟刷公交卡一樣。生意火爆，只有出租車司機挑乘客,哪輪得到乘客挑三撿四?
過去，日本可是國際上奢侈品的消費大國。城市裡的日本人，在自己的私人環境中，居住條件狹窄，個性也不張揚。他們唯一能夠顯示自己和別人不一樣的地方，就是什麼衣服啊、包包啊、車啊。所以，很多日本中產階級拼了命也要買奢侈品。
這代人命好啊，有錢，有希望，有幹勁。他們長大了，在上個世紀70年代，又拼命生孩子，推動了第二波生育高峰。可是這第二波生育高峰的孩子，命運就坎坷了。他們大學畢業之後，剛好遇上日本泡沫經濟的崩潰，就業困難、收入減少，整天疲於奔命。
以下是福利數據，供廣大網友參考。
提到日本，很多人都有一個印象，日本人熱衷性愛，所以才拍了那麼多小電影嘛。但其實呢？一看統計數據，你會嚇一跳。
日本國立社會保障與人口問題研究所，發表的一份調查報告說，日本18到34歲的女性中，有39%的人還是處女；男的也一樣，18到34歲的日本男性中，“童子身”的比例高達36%。
Ghoul內幕
泡沫經濟過後，日本人都集中在東京，大阪，名古屋等幾個大城市了，小市鎮和農村走很遠看不見一個人影。猶如鬼城。。。
四國島愛媛縣大洲市小巷，連遊客都沒有。
一座位於北海道道央的小城市-歌志內市，因為日益減少的人口而不得已在全國範圍內招募市民入住。而經歷了兩三年的招募，歌志內市的人口反而由4700多人降到了3500多人。日本小城的人口困境可見一斑。歌志內市官網：www.city.utashinai.hokkaido.jp/hotnews/category/5.html，現在還在發佈移住信息。
和歌山縣新宮市
日本沒有人的小城有很多，就不一一列舉了。
在日本當年炒房的刺激下，幾乎有點錢的人都在炒房，當泡沫破滅後，人們發現，只剩下房子沒有了錢，導致人口都向大城市轉移，小城市的房子就那麼空了下來，因為小城市沒有工作機會。
中國的小城市也沒有什麼工作機會，所以無論是炒哪裡的房價，也請那些炒房客們放過4線以下的城市，不然中國以後要面臨的問題比日本要嚴重的多。
許星願
在二戰之後，日本大力發展製造業，從六七十年代開始，日本經濟開始崛起，以索尼和豐田為代表的優秀企業把自己的產品賣到了全世界。到了80年代，日本經濟達到頂峰，全國從企業到個人，都陷入了瘋狂“買買買”的狀態，最著名的就是地產開發商三菱地所去美國買洛克菲勒大廈，還在大樓的最高處插上了日本國旗。
而且由於“廣場協議”讓日元大幅貶值，日元開始迴流到國內市場，加上日本政府大幅降息擴大貸款，造成國內一時間產生了大量的錢，而且都流向了證券市場和房地產市場。結果就是，東京市中心銀座廣場的地價達到了 25 萬美元一平米——這可是在1989年。那個時候只要在東京或者大阪有房子的日本人，都可以說是千萬富翁。
但後來的故事我們都知道了：日本經濟泡沫破裂，很多家庭傾家蕩產，那些使用高額貸款買房的人瞬間負債累累，欠的錢可能一輩子都還不清。日本整個國家和民眾也迎來了一個“失落的20年”。
正是由於這種1940體制下金融系統的天然不足，導致了日本的泡沫更嚴重，事後處理更難。日本的地產泡沫破裂後，隨之產生了據估計高達一百萬億日元的鉅額不良債權，這耗費了日本不低於十萬億日元的政府援助，用了至少十年的時間才徹底解決問題。而同樣因為房地產泡沫破裂引發危機的美國，因為金融體系是以直接融資為主，不良債權相對分散，金融機構藏匿不良債權的空間和能力都十分有限，所以只用了一年就基本擺脫了困境。並且，在國家統籌的體制下，權力集中於政府，容易滋生官員腐敗。
高廣銀
危機爆發前的日本———世界前十名的商業銀行有6家是日本銀行（住友、富士、三井、三菱、櫻花和穗稻），日本是公認最有錢的兩個國家之一（人均GDP27000美金超越美國的黃金87年），當時世界上最昂貴的畫作《向日葵》收藏在松下集團的大廳，當時世界上最昂貴和先進的鐵路新幹線貫穿全境，房地產業十分景氣東京成為世界房價最高的城市……
經濟危機後的日本——國民收入縮水15%左右，房地產行業開始衰退，三井三菱兩大財閥大規模救市，7大銀行由於破產危機整合成了三大銀行並且投資熱度迅速衰退、保險業興起同時證劵市場持續低谷，國際地位迅速下滑……日本彷彿成為了一個二流國家，風頭讓韓國、中國搶盡。
山西鑫馬集團
泡沫時代日本，各行各業都呈現一派繁榮景象。泡沫時代男生追女孩首要因素除了帥就是錢，因為錢到底是變為金錢的奴隸還是女朋友奴隸誰也不知道？當時雜誌上到處都是介紹如何通過買物博得女朋友歡心，特別是聖誕節。
泡沫時代，日本人在吃的方面花費最多，百貨行業排第二，象如今的中國觀光客那樣瘋狂購物。伴隨著當時雙休日普及，特別是禮拜五夜晚，基本大多數在城市日本人會在外用餐、消費、購物。食物、食材的價格也到了虛高、奢侈的境地。
狂歡式的海外旅行，1990年日本家庭海外旅行火爆，那時公共場合插隊，高聲喧譁，亂扔垃圾，亂拿公物，瘋狂掃貨的不文明行為常有報道。銀髮一族的“日本人村”在澳大利亞、菲律賓、夏威夷、印尼、智利、南洋諸島、西班牙巴塞羅那也真的開園建村了。
泡沫時代那真的是一個物慾橫流的時代。一個瘋狂且物質的年代。
海浪金沙
人口密度和紅利發展方式不同，與美國的關係，國際關係形勢也不同，所以，中國泡沫日本論有些站不住腳
sevenzhao
上世紀90年代初，日本曾經發生了樓市泡沫。說到這估計很多讀者的興趣都被提起來了。那麼我們就來說說這場樓市泡沫的具體過程，讓大家爽一爽！
大家都知道，日本是一個島國，面積很小隻有36萬平方公里，但是人口基數眾多。自然的日本的土地資源可以說是非常的緊張。所以導致日本人相信，有限的土地資源一定是不會降價的，只會越來越高。當時可以說是日本從上到下都是這樣的想法，所以，日本的房地產行業急速發展。
我們要知道當時的日本在國際上是不可一世的。非常傲嬌，經濟實力非凡，國民的購買力也是十分強，絲毫不亞於我們現在的大媽。尤其是對於鑽石的喜愛更是強烈。
擁有經濟背景，擁有人口基礎，土地資源有限。這就使得日本的房貸政策十分寬鬆，信貸也十分容易，低首付，低利率讓日本人對於購房趨之若鶩。最終將房價炒高了幾倍。一直到1991年前夕，日本的房價還上漲了100%。
到了1991年，日本樓市突然崩塌，一年間房價暴跌70%。不過就算跌了70%也相比之前的房價上漲了不少，買不起的還是依然買不起。
就這樣日本的樓市崩塌，股市暴跌，企業倒閉，銀行倒閉，職工失業，匯率下跌，資產縮水，企業降薪。一波波的打擊接二連三的落到了日本人身上。以至於他們不得不利用所有機會加班賺錢，這就是日本加班風潮的來源。還有很多購房的家庭，由於房價暴跌和資產貶值變成了億萬負翁。為了保住家庭資產，男人和女人離婚自己流落街頭揹負債務，把錢都留給婦女和孩子。知道今天還有很多人沒有還清當時的債務。
而曾經的鑽石購買大國變成了二手鑽石的出口大國。日本人也開始使用購買二手物品，能省就省。
而日本的經濟也是二十多年都沒有大的變化，最後使得日本擺脫困境的還是實業和汽車製造業。可以說是實業救國。
最後，日本的樓市泡沫也帶給我們啟示，樓市政策不能太寬鬆，需要不斷的收緊才能保證良好的發展。
