祖传下来的老宅基地如何确权?

夕阳子


我家的宅基地说起来无人相信。我家祖上是明朝征南的士兵,跟随朱元璋的大军屯居此地也有六百多年也。六百多年来,我祖宗若干代安心守疆,世袭军籍,直到大清康熙年间才真正成为农民的。宅基地自此没有变过,祖祖辈辈生活在不变的地盘上,可以说是奇迹。



民国到新中国成立,我家没有拿到过任何宅基地确权书,也没有谁通知过我们宅基地属于任何组织。隐隐约约记得,二十世纪九十年代,国家好像说过建房除了宅基地以外,其余建房用地必须经过土管部门同意才能动土。现在政策改变了,我们如半天云里的风筝,晕头转向。



至于宅基地如何确权,我想国家有国家的标准。生活居住五十年以上的,应该属于个人私有财产,国家无权干涉;建国后被国家承认的私有自留地也应该属于农民自己;八零年后承包的包产地,无论你用着什么用途,也是国家说了算。宅基地关系到农民的确切利益,这个问题不能草率对待,否则冲突在所难免。


大浪淘沙Y


征收宅基地应分类合理定价祖传的宅基地与以后集体批的宅基地性质不同,价格应差别大,政府应该知道。


郭一民


解放前老祖宗辛苦挣的宅基地,解放后各历史阶段被政府及村民认可,仍归属其子孙后代使用的老祖宗留给后代的祖传老宅基地,应确权属归属其后代子孙的私有产权!况且,各地也在向宅基地的所有权、使用权、转让权、经营权的适度分离上,探索操作有利宅基地流转增效的有益民生政策,将解放前拥有的祖上保留使用至今的祖上宅基地收归集体所有,实属对应当归其后代子孙使用继承的又一次财产掠夺!


邢沙子


今天要平分土地,明天要平分存款,所有东西都要平分,切合实际吗?一刀切行不通,会引起社会动荡。社会不公平是绝对的,公平只能是相对的。祖宅地肯定不是集体土地,明显是私人的财产,不能收归集体。谁叫你没有祖地,企图趁机瓜分别人的祖地,别人也可瓜分你的存款;你抢人家的地,人家也可以杀你!这样会是一个什么样的局面?!


赵春金1


宪法保护公民财产,祖传宅院不应被掠夺。进城了也应该允许留根,尊重历史,不伤人心,保留乡情宗孝,宏扬正气。


雨田70234580


刑沙子说的很正确。我举双手赞成。我家的老宅已经五百年了,房子都是清朝末年及民国初年盖的。


用户3314428861406


祖传的基业连重建修理都不能,简直匪夷所思


天地馄饨


如現有子孙正在使用确全给继承人才合理。


吴世吉203


一切按正规手续办理。


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