房子始終是人們在考慮的事情，不是在掙扎考慮中就是在進行中了，光是買房常常就需要花費自己一年的時間，畢竟房子的價格不便宜，拿上一大筆錢如同是一個賭注，誰選擇到了好的地方，升值的空間可是很大的，當然也有人買錯了位置，連孩子上學都是問題，不光是這些問題讓人很糾結，買房成為一個家庭的負擔，於是有不少人開始在二手房和新房之間糾結，房子可是大事情，可能在未來會有不斷的變化，很多人能做的只能穩中求勝。買房時，新房還是二手房？行家透露實情，未來三五年，準有人後悔！
作為新房的戶主，一切都是自己的，但是價格也不低，作為二手房的戶主，是經過轉讓協議的，但是二手房的價格和同地段的其他新房來講，自然是便宜不少，而新房從始至終都是自己的，這一點是二手房無法比的，買房這種事情，都是需要從長遠的角度開始考慮的，兩者的區別或許比你想象中大很多。
1：二手房
現在的商場上面有了很多空置房的出現，作為二手房進行轉讓，一般是等房子升值的時候出手。
賣房人是賺了升值差價，而買房人是賺了新房差價，但是二手房是屬於私下的交易，出現上當情況的人也不少，而在轉讓的時候，中間的手續也是很麻煩的，可能被人住後房子受損，可能房齡已經很高了，所以行家也常說，二手房的價格便宜也是有理由的，畢竟影響房子的因素有很多種，轉手也是存在風險的，作為自住的房子，一般不把二手房作為首選考慮。
2：新樓房
現在的樓房都是比較高的，一般是分為精裝房和毛坯房，買房以後需要等待的時間也會更長一些，精裝房的單價肯定是貴一些，但是入住也是比較方便的，毛坯房的好處就是不急著裝修，可以讓手頭的資金緩一緩，一般居民的房屋使用權是70年，從開發商拿到售賣合同開始到自己拿到房，減去過去的6年，還剩下64年的使用時間，比二手房還是長很多，同時是自己和開發商之間的協定，麻煩事會少很多。
這兩種房子之間的差異還是很大的，但是這也與自己的用途或者是資金有很大的關係，所以說，買房時需要考慮的方面還是很多的，不要盲目跟風，也不要一昧聽別人的想法，畢竟每個家庭的需求都是不一樣的。
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