當下的樓市，相比於優惠，更激動人心的莫過於網紅盤推貨。
日前，天心區鑫遠翡麗郡（香緹雅苑）10號棟突下預售證，總共推出約100套房源，建面約102-135平，毛坯均價約9800元/㎡，今日開始認籌（3月27日-31日）。
NO.1
2018年9月首開入市的鑫遠翡麗郡，每次開盤，拿出的房源不多，雖然是擠牙膏式開盤，好在價格方面基本沒漲。
從一房一價表來看，均價9800元/㎡左右。
此前，鑫遠翡麗郡開盤每次認籌比將近10:1，認籌比最高達到11:1（認籌數:房源數），換言之，1套房子，有11人認籌。
不得不說，沒有大力對外推廣蓄客，鑫遠翡麗郡拿證即認籌，確實是樓盤綜合性價比很高，完全靠搶。
NO.2
鑫遠翡麗郡地處天心區芙蓉南路與衫木衝路交匯處東南角，處於省府核心一線區域。
項目地處芙蓉路、湘府路十字立體交通路網，東西南北各向皆可自駕前往，交通出行方便。
同時，緊鄰地鐵 1 號線而建，自省政府清風站 3號口出來步行僅500 米即可抵達。
西側就是佔地 300 畝的湘府文化公園，同時享有省科技館、省群眾藝術館、省地質博物館、省青少年活動中心等配套，文化氛圍濃厚。
從教育資源來看，鑫遠翡麗郡自建 3000 平幼兒園，青園小學南校區與項目僅一牆之隔。根據 2019 年學區劃片，鑫遠翡麗郡學區劃分在青園小學梓楓校區。（具體以教育局公示為準）
另外項目周邊還有湘府英才小學、明德中學。
NO.3
二期產品為小高層，整體高度40米左右，樓間距38米，容積率2.5，層高2.9米，公攤18%左右，二梯四戶，車位比1:1。
此次推出戶型有135.48平四房，118.48平三房，102.85平三房。
不過值得注意的是，這次開盤的樓棟在芙蓉路旁邊，購房者需要考慮噪音因素。
鑫遠翡麗郡（香緹雅苑）10棟戶型圖如下，點擊可以放大：
此次10號棟推出後，鑫遠翡麗郡後期還將有7棟住宅待推。感興趣的置業者可持續關注《房長沙》，小妹將及時推送樓盤最新信息。
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