楼市调控之后市场上就开始出现下滑趋势了，全国各地的楼市成交量都呈现出明显的下跌趋势，而进入到2020年这种表现更加明显，毕竟这段特殊时期对楼市影响实在是太大了。
根据数据显示，1-2月期间北京链家二手房实时成交量同比下降约57.8%，也就是说目前北京的二手房市场可以用“腰斩”来形容。在楼市里北京向来就有风向标的作用，现在北京楼市出现如此巨大下滑，可想而知其他城市的二手房市场就算没有出现“腰斩”的现象，但也会出现明显下降。
所以现在楼市专家们都一致断定，这段特殊时期会给楼市带来巨大压力，不过这种压力也会加速楼市回归稳定的步伐！
大家都知道现在行情下楼市最难受的应该就是开发商和炒房者了，因为现在市场上不仅是二手房成交量出现了明显下跌，就连新房成交量也受到巨大影响，毕竟很多开发商的售楼处都关停了，虽然开通网上售房渠道但销量依旧不容乐观。
房地产行业是一个利润非常高的行业，这也是为什么前十几年楼市会不断上涨的原因，就是因为利润太高，想进来分蛋糕的人多，而现在随着开发商利润降低，就算房地产还能赚钱，但愿意投资的人肯定会变少，当大家都不再想着利用房地产发财的时候，楼市自然就稳定了。
在笔者看来，楼市成交出现下滑是很正常的现象，就算没有这段特殊时间的影响市场上的成交也会出现下滑，毕竟中国房地产市场已经发展了二十多年了，楼市购房需求已经基本上得到了满足，在这样的情况下市场上的刚需购房需求本来就在不断减少，楼市成交量下滑是很正常的一件事。
现在楼市成交下滑只能说明楼市里的投资需求正在被慢慢挤压出去，一旦这些投资需求都消失了，那么市场不久回归稳定了吗？毕竟前面这些年楼市上涨跟投资性需求是分不开的。
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