根据中国房地产协会给出的数据显示，3月全国有121个城市的二手房价格出现下跌，大家也都知道中国大部分二手房都掌握在炒房者手里，之所以现在市场上出现大面积的二手房价格下降现象，就说明楼市中的炒房者在降价卖房。不过问题是虽然炒房者通过降价表现出卖房的诚意，但购房者却并不买账，整个楼市的成交量依旧保持在较低水平，很多炒房者降价之后依旧卖不掉房子。例如惠州就出现了这样的炒房者，前些年买的三套房现在降价连一套卖不出去，例如当年某套用80万买的房子现在降到75万也没人买。面对这种情况下，炒房者只好自嘲：当初真是脑子进水才买的房。
表面上来看，从80万降价到75万，房价只不过下跌了5万元，降价的幅度并不算大。但实际上账不能这么算，因为在炒房的过程中炒房者还要付出其他成本，其中最明显的一个就是银行利息。因为炒房者在炒作的时候通常都会借用银行杠杆撬动更大财富，所以往往会背负着沉重的贷款压力，每个月需要付出的利息就不是一笔小数目，在这种情况下只要房价不涨就已经亏了，更别说房价还出现了下跌。因此综合算起来，虽然房子只降价了5万元，但加上利息之后很有可能炒房者就亏了十几万，而一套房子也才80万，亏损比例都超出15%了，炒房者能不心疼吗？更重要的是，如果现在卖不掉房子，在楼市逐渐回归稳定的背景下未来想要卖掉房子只会更难，到时候炒房者亏得会更多。
对于炒房者的亏损，购房者喜闻乐见，但这并不代表着购房者就会因此买房，因为谁都知道在接下来的一段时间里随着楼市调控逐渐深入，买房只会越来越容易。炒房者之所以会面对现在这种亏损的局面，很大一部分原因就在于楼市调控政策对炒房者进行了各种限制，不管是限购还是限售，都让炒房者承受着巨大压力，当然也是因为楼市调控下市场供应过剩这一问题被彻底暴露了出来。所以现在的购房者都明白一个道理，那就是房价就算不出现大幅度下跌，但更不可能出现上涨，只要稍微坚持一段时间就会有受不了的炒房者加大降价力度，到时候买房会变得更容易。特别是在前几天住建部推进“一张网建设”，在签合同后立即网签，这很有可能会推进房产税的出台，炒房者心理的压力可想而知，只能更着急降价卖房了。
在楼市里“兴风作浪”的炒房者终于迎来了至暗时刻，也许不至于把前面这么多年赚的钱全部亏掉，但相信现在这种降价都卖不掉房的经历会让炒房者从此远离楼市，这样中国未来的房地产市场就会发展的更加稳定。而对于购房者来说，从现在开始的一段时间都将会是购房者最好的买房时机，就算整体上的房价不会出现多大的降幅，但市场上会一直出现抛售房产的炒房者，只要稍微留意就能用更低的价格买到合适的房子。
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