隨著城市的快速發展,深圳的高樓也越來越多,但快速發展也帶來了一個必不可免的問題,土地不足。這個問題其實早就顯現出來了,並且在福田、南山、羅湖這三個地方表現的最為突出,這三個區現如今已經基本沒有可以用來建設的用地,想要進一步的發展只能依靠舊改來實現。
開 發 商 :華僑城集團
項目名稱:良安田村城市更新單元
目前進度:部分已收房開拆
交房日期:40個月
申報主體 : 良安田股份公司
籤 約 :開發商直接簽約
面 積:65平~200平
單 價:2.xxx萬
名額條件 :不用社保、不用名額、不限購
華僑城良安田舊改項目
地址:龍崗區平湖街道辦丹平路和平安大道交匯處西南側
拆除用地面積:102535.00㎡
改造方向:居住、商業等
規劃用地:
平湖街道良安田新村城市更新已於2015年10月16日至10月30日期間完成改造意願公示,公示期間無異議。該項目是深圳唯一個別墅舊改,未來將會建成高端的商業住宅綜合體。現根據區政府有關會議精神,拆除重建範圍需按照規劃路網並結合房屋產權進行劃定,因此,調整後更新範圍面積約13萬平方米。沿平安大道建設部分商業,建設社區市場,同時建設捆綁學校交通;項目規劃17號地鐵線良安田站點2020年動工,2024通車。由華僑城開發,規劃將建成包含高檔住宅、商業公寓、寫字樓、以及一所不少於54班九年一貫制學校的高端商住綜合體
效果圖:
良安田新村舊改是深圳唯一一例別墅舊改項目。項目由華僑城負責開發,預計於今年完成拆除工作,該城市更新單元建築以工廠和別墅群為主。良安田新村內不少別墅已經被夷為平地。
良安田新村城市更新單元申報主體為深圳市良安田股份合作公司,擬更新方向為居住、商業等功能。
已經拆除七成以上正常施工中進度迅速,位置就在佳兆業茗翠園的東南邊,以後17號線地鐵口位置。
現場實探:
“這些房子蓋這麼好都要拆啊?”滴滴司機一臉不解望著面前的別墅群,在挖掘機的轟鳴聲中,位於深圳市龍崗區平湖街道的良安田新村正逐步從別墅群變為廢墟。
不同於深圳其他舊改項目,良安田新村城市更新單元內的建築主要為工廠及風格統一、規劃整齊的三層別墅,除了樓齡較老以外,乍看之下和其他城中村完全不同
項目舊改辦公室工作人員介紹,良安田新村城市更新單元是深圳唯一一例別墅舊改項目,深圳的老房子大多逃不過“被拆”的宿命。
據瞭解,項目由華僑城負責開發,今年要完成拆除工作,這些房子大概建於1993-1994年,樓齡已有二十多年,符合深圳市城市更新拆除重建的相關條件。
可以直接和華僑城籤拆賠協議
更多細節一篇文章也不能解釋全面,也可預約直接去開發項目實地考察。
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