现在买二手房让炒房客赚钱了的人心里会难受吗?

酒喝不了情


题者的意思是:现在买炒房客放出的二手房,让炒房客赚了钱,买二手房的人心里会不会难受?是这样吗?要是按这个意思来理解,就是说房价涨了不少,几年前屯房的炒房客出售就赚了,所以接手二手房的人心里不平衡,觉得难受。

其实买二手房的人大可不必难受,房价肯定不是炒房客决定的,是市场决定的,是房子本身的价值决定的。特别是二手房,经过几年时间的沉淀,褪去了多余的水分,更能真实的反应房子本身的价值。

炒房客低买高卖赚取中间差价,推波助澜的让房价上涨,但也需要资金成本。首先,炒房客需要一笔不少的首付。就这笔钱,就难倒了很多人。第二,炒房客的房子通常放在手上好些年,等房价上涨再出手。这几年里每个月要按时还房贷,不能断供,而且可能不止供一套房,而是供几套房,要充分保证现金流,这其中的压力,供房的人都清楚。大部分普通人供一套房都不轻松,何况炒房客?第三,及时掌握国情国策。像这几年,中央一直强调“房住不炒”,限购限售,除了个别城市房价上涨过快外,其他城市几乎不涨或者涨不多,很多炒房客也因此而被套。

现在中央也一直强调“房住不炒”、“不以房地产作为短期刺激经济的手段”。人们期待的“大放水”、“降利率”也泡汤了,在全球利率走低的情况下,我国的实体利率、房贷利率依然坚挺。各地纷纷出台的“救市”政策也被纷纷否认。这就很明显,现阶段“稳房价,稳地价,稳预期”仍不动摇。很多炒房客坚持了几年,坚信房价三年一周期,五年一周期,结果都落空了,他们也不得不想办法尽快出手,即使房价没达到自己的预期,也要忍痛割爱。

所以,现在买炒房客的二手房,有议价的空间。另外,新冠肺炎疫情全球蔓延,对我国内需、外贸外贸影响巨大,很多中小企业主资金断裂,市场上的二手房会越来越多,对于刚需和改善,这时候入手二手房可以说个机会。

这是我的理解,欢迎关注恩恩解码,一起讨论!



恩恩解码


有买就有卖,有买卖就有钱赚。不光是二手房,所有的商品都是这个道理,只不过是谁赚了的问题。无论什么买卖,赚了的肯定开心快乐,赔了的一定伤心难过。

如果你买了你认为可心的二手房子,在性价比等各方面你都比较满意,那人家炒房者赚不赚好像和你也无太大关系。因为不赚钱人家肯定不会卖,你不满意也肯定不会买。你满意了,人家赚钱了,各取所需,又有什么好难受的呢?


和平0729


你要这样想,只要你需要买房子,肯定有人赚钱,不管是买新房让开发商赚还是买二手房让房东赚,反正不可能房子亏钱卖给你,至于心里难不难受,就跟你去超市买东西一样,超市也要赚钱,你难受吗?只要东西你需要就没有难受一说,毕竟你买了之后是你在用,而且也可以卖嘛。


刘永涛247


没办法啊,毕竟国家房产市场摆在这里,你不买其他人也会买,买了自己也会成为炒房客中的一份子


杭州旅游随拍


肯定难受!别提买房了,买车的都后悔了


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