仇毕从以前的交通卡口走向重要的交通节点，上周仇毕村详细控规出炉，仇毕未来城令人期待！
01
市六区成交上升23%
上周，市六区共备案商品房850套，环比上升23%，同比下降38%。上上周开盘的首开龙湖·春江郦城和维科望江府在上周集中备案，带来成交上升。
3月第4周宁波大市（含余姚、慈溪、象山、宁海）成交2219套，环比上升35%。其中，慈溪（不含杭州湾）成交177套，环比下降6.3%；余姚成交402套，环比上升8.3%；象山成交115套，环比上升29%；宁海成交390套，环比上升1460%。
宁波大市库存为639.6万平（49476套），按照去年全年的月平均去化速度为121.8万平/月，库存去化周期为5.2月，其中余姚、慈溪、象山和宁海当前的库存为380.6万平（29833套），按照去年全年的月平均去化速度60.1万平，库存去化周期为6.3月。
截止3月第4周，市六区共计留存商品房源约259万平（19643套），环比持平，这个库存按照市六区全年去化速度61.7万平/月，去化周期为4.2月。
来看下圈内圈外成交情况，上周圈内备案302套，占比36%，环比上升14%；圈外备案548套，占比64%，环比上升29%。
宁波市六区圈内圈外成交套数和价格变化
上周市六区新增供应中南樾府6.35万平（457套）、碧桂园御江东2.4万平（260套）、龙湖坤和天境2.8万平（166套）。
市六区住宅参考均价24688元/㎡，环比上升5%。
开盘分析：
小港板块是宁波热门板块，板块内多项目均能开盘售罄，本次开盘项目毛坯交付，价格优势不明显，开盘去化尚可。
02
鄞州区成交排名第一
周成交区域占比情况
从成交套数来看，上周鄞州区成交192套（23%）居首；江北区以165套（19%）排名第二；北仑区以160套（19%）居于第三；镇海区以142套（17%）居于第四；奉化区以104套（12%）居于第五；海曙区以87套（10%）居于第六；
市六区2020年3月第4周区域成交量价情况
海曙区，周成交备案均价31780元/㎡；鄞州区，周成交备案均价30707元/㎡；江北区，周成交备案均价28860元/㎡；北仑区，周成交备案均价20534元/㎡；镇海区，周成交备案均价17204元/㎡；奉化区，周成交备案均价14211元/㎡。
03
套数销冠：首开龙湖·春江郦城
金额销冠： 雅戈尔新湖景
上周首开龙湖·春江郦城以124套夺套数销冠；雅戈尔新湖景以2.5亿元夺金额销冠。
2020年3月第4周成交套数排行榜TOP10
2020年3月第4周成交金额排行榜TOP10
04
一周资讯
上周没有土地挂牌和出让。
政策资讯
仇毕打造未来城：
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