房子周圍是一條市政大道，還是一個美麗公園。直接影響居住體驗，也關係購房者的選擇。
開發商為了賣房或多或少都會“美言”幾句，但黑白顛倒，誤導消費者，是絕對不行的。
資料圖，圖文無關
四川南充嘉陵區一個佔地377畝的樓盤，分六期開發銷售，第四期包括五區、六區，共修建商品房1252套。
其中，五區和六區的中間地帶規劃的是市政大道，可開發商售房時卻宣稱那是“楓丹白露公園”，一個很有詩意的公園名字。
3月29日，封面新聞記者從南充“春雷行動2020”中獲悉，該開發商因欺騙、誤導消費者，被嘉陵區市場監管局處以50萬元罰款。
南充市嘉陵區市場監管局調查核實，從2017年10月開始，開發商隱瞞樓盤五區、六區商品房中間地帶為市政規劃道路的事實，為確保商品房順利銷售，在商品房銷售中心張貼樓盤規劃效果圖，效果圖在五區、六區之間顯示了一公園造型的綠化地帶，在商品房沙盤模型中也顯示了公園造型的綠化地帶。通過置業顧問、銷售人員口頭向購房者宣傳五區、六區之間的綠化地帶是“楓丹白露公園”。稱公園328米長、23米寬，有入口大門，中間有藍花楹樹陣、歐式花缽，後半部分有兒童活動場地等。
南充市政府總平面規劃圖顯示：這個開發項目的五區和六區中間佔用地規劃為市政大道。至案發時，該區域已經按照規劃修建了市政道路，五區、六區商品房已銷售1218套。
開發商在銷售樓盤商品房的過程中，在明知五區、六區中間區域為政府規劃的市政道路，且並沒有取得“楓丹白露公園”建設許可的情況下，對外宣傳五區、六區中間區域為公園，使消費者誤認為自己購買的商品房附近規劃建造有“楓丹白露公園”，事實上“楓丹白露公園”僅是一條市政道路。
商品房周邊的附屬設施是一個公園還是一條市政道路，會直接影響商品住宅的居住品質，也是影響消費者購房抉擇的一個重要因素。
當事人違背公平和誠實信用的市場經營原則，其行為在客觀上侵犯了消費者的知情權，同時也是對其他商品經營者的一種不公平競爭。
開發商的行為違反了《中華人民共和國反不正當競爭法》第八條“經營者不得對其商品的性能、功能、質量、銷售狀況、用戶評價、曾獲榮譽作虛假或者引人誤解的商業宣傳，欺騙、誤導消費者”的規定，根據該法第二十條的規定，南充市嘉陵區市場監管局對開發商處以罰款50萬元。
封面新聞記者 蘇定偉
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