超級重磅!
剛剛鎮江一口氣掛出4塊土地
3塊住宅用地,1塊商住用地,位置都超好!
起拍樓面地價最高5400元/㎡!
久旱逢甘霖,漫長的等待,鎮江終於迎來2020年第一拍!毫無疑問,本年度最刺激的一場土拍即將到來!
本次掛地亮點多多,重點搶先看!
1、此次丁卯掛出的地塊起拍樓面地價5400元/㎡,位置緊鄰丁卯高架,容積率僅1.4,又一改善盤要來。值得一提的是,目前丁卯地王嘉源成交樓面地價5460元/㎡,這塊地很大可能成為新的黑馬,丁卯即將再迎新地王!
2、本次南徐拿出一塊寸土寸金的寶地!起拍樓面地價高達5000元/㎡,南徐又要熱鬧了!
3、潤州本次還有一塊地,價格最便宜,位於港前路西側,起拍樓面地價3650元/㎡。
4、本次土拍,各大地塊高價入市,也說明了官方對於市場信心十足!
![起拍價5400元/㎡!剛剛鎮江一口氣掛出4幅王炸地塊,信號已經打響](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
圖源:鎮江日報
一、丁卯拿出超優質地塊,起拍樓面地價5400元/㎡,有望成為新地王!
X2001地塊
地塊位置:丁卯橋路以南、苗家灣路以東地塊
出讓面積:32461㎡
規劃用地性質:居住用地
容積率:1.00≤R≤1.40
起拍樓面地價:5400元/㎡!
![起拍價5400元/㎡!剛剛鎮江一口氣掛出4幅王炸地塊,信號已經打響](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
此次丁卯掛出的地塊起拍樓面地價5400元/㎡,要知道,目前丁卯地王嘉源成交樓面地價5460元/㎡,這塊地很大可能成為新的黑馬,丁卯即將再迎新地王!
這塊地體量不大,僅約3.2萬㎡,從容積率來看,未來大概率是洋房等改善產品。
這塊地緊鄰丁卯高架,旁邊就是錦繡花苑小區,位置還不錯,但是上市後也恐怕難以逃脫丁卯新盤扎堆廝殺的局面。
二、南徐拿出一塊王炸土地!最高起拍樓面地價5000元/㎡
G2001地塊
地塊位置:白龍山路以北、長山渠路以西地塊
出讓面積:71248㎡
規劃用地性質:住宅用地
容積率:1.00≤R≤2.20
起拍樓面地價:5000元/㎡!
南徐出手了!這塊地位於南徐白龍山路,周邊就是萬科沁園、萬科紅郡西岸的萬科住宅大城,生活氛圍還算濃厚,並且距離鎮江體育會展中心、南山風景區等生活配套都很近。
不過從容積率可以看出,這塊地大概率打造剛需高層產品。在南徐買房熱潮下,也給予了更多人入住南徐的希望。
由於周邊競品極少,這塊地或迎來房企爭搶。
D2002地塊
地塊位置:金潤大道以南、棗林路以西地塊
出讓面積: 35309㎡
規劃用地性質:商住用地
容積率:1.00≤R≤2.0
起拍樓面地價:3999元/㎡!
這塊地距離鎮江南站非常近,和綠地城際空間站項目僅一街之隔。它的位置非常微妙,既距離南徐核心區不遠,同時開車到丹徒也很近。
目前綠地城際空間站在售精裝房均價1萬/㎡,價格不高,而這塊地如果成功拍出後,將成為妥妥的競品,想賣出高價還是有些難度。
G2002地塊
地塊位置:港前路以西、躍進河以北地塊
出讓面積:89844㎡
規劃用地性質:居住用地
容積率:1.00≤R≤1.80
起拍樓面地價:3650元/㎡
距離這塊地最近的項目就是老盤金橋花園了,參考價格大約7000元/㎡,該地塊距離潤揚大橋很近和長江很近。
從容積率看,大概率打造多層和小高層產品。同時,該地塊還將配建一個大於2000㎡的菜市場。
三、全國各地土拍火了!鎮江各大樓盤一片喊漲,房價即將再次炸裂!
縱觀最近全國土拍土地市場,一個字:火!一線上海拍出300億地王,南京、南通常州高價地頻現,一批房企正在瘋狂買買買。
這,無疑是給變幻莫測樓市打了針強心劑,市場回暖比想象中要快。
同時,金三銀四過後,鎮江超過10家樓盤放話要漲價,從南徐到高新區、從丁卯到丹徒,全城喊漲!
1、今天起,世茂雲圖花園四月起上調3%-5%優惠
2、官塘遠洋·香奈城三區宣佈,全線產品即將上調價格
3、4月1日起,金山湖板塊金山銘著全線產品上漲200元/㎡
千呼萬喚始出來,鎮江樓市終於迎來了新年第一拍,我相信鎮江樓市的格局將會發生巨大的變化。
具體這4塊優質土地,會拍到什麼價格?讓我們拭目以待。歡迎各位粉絲在評論區積極競猜,也請關注寧鎮揚樓市,我們會為大家帶來最新消息。
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