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#天津：六類創業者可領房租補貼 最長補貼2年#
近日，天津市人社局市財政局印發《天津市創業房租補貼管理辦法》。指出，法定勞動年齡內，符合六類條件之一的創業者，在津租賃房屋或工位創辦企業或個體工商戶的，自企業註冊成立之日起1年內可申請享受創業房租補貼。
該六類創業者分別為：本市全日制普通高等院校在校生（含休學）；全日制普通高等院校（含港澳臺）畢業後5年內的畢業生；在津落戶5年內的“海河英才”人員；留學回國5年內人員；國家級或市級創業大賽近5年內獲獎人員；我市近5年內認定的“項目+團隊”成員。
不過，創業者租賃的房屋或工位應具備以下條件：依法簽訂租賃合同或進行備案登記，並不得分租轉租；為企業主要生產經營地，人均使用面積不低於5平方米；產權清晰，且不屬於本人及其直系親屬自有房屋。此外，《辦法》指出，創業者租賃房屋或工位正常生產經營的，給予其創辦企業最長2年房租補貼。
點評：惠及企業及個人。
#貴陽住建局：規範購房首付、網籤等行為 違規將列入失信名單#
近日，貴陽市住房和城鄉建設局發佈《關於進一步加強商品房購房首付、網籤、過度營銷等銷售行為監管的通知》，針對近期市場中商品房購房首付、網籤、過度營銷等銷售行為進行規範。指出，在購房首付方面，嚴禁房地產開業企業、房地產中介機構違規提供購房首付融資，不得為購房人墊付首付款或採取首付分期等其他方式變相墊付首付款，不得通過任何平臺和機構提供首付融資，不得以任何形式誘導購房人進行融資支付首付款，不得組織“眾籌”購房。如有上述行為的房地產開業企業和中介機構，將被列入嚴重違法失信企業名單，並根據規定對企業及從業人員進行罰款等相應處罰。
點評：房住不炒。
市 場
#央行逆回購投放500億 中標利率下調20個基點# 3月30日上午，央行公佈了最新一次逆回購招標公告。公告顯示央行以利率招標方式開展了500億元7天期逆回購操作，中標利率從2.4%降至2.2%，相比此前下調了20個基點。
企 業
#世茂房地產：2019年歸屬股東淨利潤108.97億元 同比增23.35%#30日晚間，世茂房地產披露2019年度業績報告。報告期內，營業額上升30.4%至人民幣1,115.17億元。酒店、商業運營、物業管理收入及其他增加35.2%至人民幣62.26億元。期內毛利額上升26.6%至人民幣341.31億元。毛利率為30.6%。年內核心業務淨利潤上升30.6%至約人民幣153.25億元。年內股東應占核心業務淨利潤上升22.5%至約人民幣104.78億元，股東應占核心業務淨利潤率為14.1%。2019年簽約額為人民幣2,600.66億元，同比大幅上升47.6%。簽約面積由2018年的1,068.7萬平方米同比大幅增加37.1%至2019年的1,465.6萬平方米。截止報告期末，集團的土地儲備約為7,679萬平方米（權益前）。 2019年，本集團新增土地儲備3,092萬平方米（權益前）。
#正榮地產2019年實現收益325.6億元 溢利增長38.6%#3月29日，正榮地產集團有限公司發佈截至2019年12月31日止全年業績。於2019年度，正榮地產實現收益325.6億元，同比增長23.1%；年內溢利為30.9億元，同比增長38.6%。核心純利為29.0億元，同比增長42.7%。2019年裡，正榮地產進一步深化全國六大區域佈局，年內共新增41幅土地，總建築面積約560萬平方米，新增土儲權益比提升至73%。於2019年12月31日，正榮地產土儲達2615萬平方米，分佈於全國30個城市，其中74%位於一、二線城市。
#金地擬發行20億元中期票據償債 利率未定#據上交算3月30日信息披露顯示，金地（集團）股份有限公司擬發行2020年度第一期中期票據，發行規模為20億元，票面利率未定。上述債券分為兩個品種，其中，品種一初始發行規模為15億元，期限為3年期；品種二初始發行規模為5億元，期限為5年期。
#招商局置地：銷售目標下調後 2020年土地投資料約100億#3月30日，招商局置地財務總監陳燕於業績會上表示，公司2020年土地投資目標將按照以銷定產的策略進行投資，今年投資規模大約在100億元左右。招商局置地年報顯示，2019年該公司新收購且擁有主要控制權的土地共10宗，分別位於南京、西安、佛山及重慶，土地總價為119.55億元，建築面積147.97萬平方米。期內，公司連同其聯營公司及合營公司獲得合同銷售總額約376.33億元，合同銷售總面積約211.60萬平方米。
土 地
#北京68.62億掛牌三宗居住地 其中朝陽區2宗設限價#3月30日，北京掛牌3宗地塊，其中朝陽區2宗、大興區1宗，地塊出讓總起價為68.62億元。上述地塊掛牌競價起始時間為2020年4月29日9：00時起，掛牌競價截止時間為2020年5月15日15：00時止。
#17家房企競價 龍光4.15億元摘佛山禪城1萬平米涉宅用地#3月30日上午，佛山禪城成功出讓一宗涉宅用地，競得人為深圳市龍光房地產有限公司，成交價為4.15億元，溢價率為30.92%。市場信息稱，該宗地塊世茂、新城、金地、龍光、越秀、敏捷、卓越、藍光、東原、正榮、實地、領地、海倫堡等17家房企參與競價。同時，上述宗地為該片區5年內首次供應的地塊，上一次賣地為2014年。
#佛山南海2020年城市更新項目推介 214個項目涉面積約6.8萬畝#3月30日，佛山市南海區2020年度城市更新項目網上推介發佈，一共推介214個城市更新項目，面積約6.8萬畝，涉及城市（“三舊”改造）項目、村級工業園改造提升項目、集體經營性建設用地入市項目、區（鎮）儲備土地、舊村改造項目、文旅以及鄉村振興等項目。
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