莫为屎蛋
疫情期间开发商优惠活动比较多，力度比较大，这时候买房是最划算的；目前疫情稳定了，慈溪、杭州湾的楼盘都要收回折扣了，还有一定的涨幅趋势。
最美前湾
这次的疫情是影响了很多人的正常生活，所以相关的一些问题还是很重要的方面。疫情对于房价的影响还是很大的，那么疫情会影响房价是涨还是跌呢，这个问题是很多消费者们很重视的一个问题。
这次的疫情是影响了很多人的正常生活，所以相关的一些问题还是很重要的方面。疫情对于房价的影响还是很大的，那么疫情会影响房价是涨还是跌呢，这个问题是很多消费者们很重视的一个问题。当然买房的时候选择楼层还是很重要的一个问题，买房哪层楼是最好的选择呢，来看看相关的内容介绍吧，让大家有所了解。

疫情会影响房价是涨还是跌
疫情过去之后房地产市场一定会逐渐地恢复正常运作。只不过这个时候的开发商存量房已经积压了一段时间，二手房也很久没有了交易量。所以说开发商和二手房的房东大概率会降价优惠吸引购房者买房。这样一来房价在疫情过去后的一段时间内一定会下降。
当购房者看到降价后购房热情也许会被点燃。那么在大量的需求之下，房价又会重新上涨。因此房价虽然会降但也会重新涨起来。

买房哪层楼是最好的选择
1、都是传统观念惹的祸，在我国的传统观念里，4和18被认为是不吉利的数字，这些纯粹是数字惹的祸，楼层是冤枉的。可是为了避免不必要的麻烦，很多开发商都把带有4的楼层编码改为了13B，15A，或者直接跳过。
2、不过，有得楼盘还是会存在这种楼层的，要是家里有人特别信这个的话，一定不要因为便宜而凑合，省的住得不舒心，毕竟，在老一辈的人的眼里，他们认为这些数字不好也不是不无道理，我们只需要尊重他们的选择，毕竟他们年纪大了，最为自己下半生的居住场地，如果买房的时候就不合他们的心意，估计也会心理很不开心的。
4、底层和顶层不建议买，另外，一幢楼中的顶层和底层小编也不建议大家买，虽然在很多的高端楼盘里，顶层才是最好的，贴心的额外设计，浴池呀，露台呀，简直就是土豪享受人生的理想家居场所。但是很多普通的楼盘顶层并没有这么人性化的设计。一旦电梯停电的话，住在超高层的住户可就要崩溃了。更重要的是一到大夏天，顶层不仅闷热，不透气，而且还容易漏水。所以，要是家里有老人小孩的话，购买顶层需要谨慎了。
5、同样的，楼盘中的底层有时候也不是个居家的好场所，如果楼间距小的话，不仅容易潮湿，发霉，滋生蚊子，而且采光也不好。更重要的是，小区内人来人往的，一定会产生很大的噪音，影响底层住户的睡眠和生活的。
6、购房选择远离设备层，一般楼层的设备层要么是在顶层，要么是在中间层，买房的的时候，也应尽量避开设备层，设备房不仅会打扰休息，同时还有一定的辐射，住一辈子的房子，如果每天生活在辐射范围内，对人体危害是很大的。
7、哪层楼比较适合居住的呢？高层的楼盘，4到9层是消费者比较喜欢选择的，这几层房价相对较低，价格实惠，而且安全性高些，如果发生火灾、电梯故障的话，可以通过直通楼梯来解决。高层的中层10－16层，一般是采光比较好的楼层，光线充足，远离地面噪音。而且处于中间层，上下电梯也不会等很久。
上述小编介绍了关于疫情会影响房价是涨还是跌这个问题，疫情过去以后房地产还是逐渐恢复运作的，而且也需要一段时间做调整，相信不久的将来，中国的房地产还是很平稳的状态。
骑着小毛驴奔跑
很多人都在疑问，疫情后2020年房价走势会如何？现阶段适不适合买房？
在2020年没有到来之前我们都在期待2020年会比2019年更好一点。但是谁也没有料到，2020年会以餐饮旅游交通等各行各业遭重创的方式开启。很多行业巨头都表示撑不住了，而对于原本就疲惫的楼市更是雪上加霜。由此可以看出未来几个月楼市将面临不小的挑战，现在我们也看到楼市各大巨头为回笼现金纷纷放出巨大的优惠。比如恒大全国所有项目75折等等。
一.疫情后2020年房价走势会如何？
1.短时间内降价是肯定的。交易停滞，必然让房企感受到更大的资金压力，特别是转线上之后。为顺利签约，出价促销是不少企业的选择。在一季度以及二季度各大房地产开发商降价促销的逾期比较明显，尤其是三四线城市可能会出现明显的价格战。从中长期来看，疫情冲击及市场反应和政策对对冲，不仅可能导致房地产市场业绩和季度波动幅度增大，而且可能会带来房地产市场年度降温增加，但整体趋势不会改变。疫情结束时，刚需可以趁机上车。但是超低态度不肯在房住不炒的政策下，大跌是不可能，尤其在重点的一二线城市。疫情的发生对买房的需求并没有减少，只不过政策往后推迟了而已。去年底与今年初，无论是从经济政策还是从楼市信号来说，都存在回暖利好。
很多人都断言2020年楼市将迎来小阳春。随着疫情的发生，短时间交易量变少，该买房的还是会买房。甚至可能会因为疫情的刺激增加购房需求。
2.疫情打开了线上购房的大门。造成了第一批吃螃蟹的人，一旦人们观念上的转变，认可了线上模式并形成传播，未来市场不可估量。当下大家可以多线上看房源，了解房源动态。随时看准时机准备出手。
3.疫情过后越来越多的开发商开始关注小区物业服务。在疫情期间大家都能很直观的感受物业小区服务的好坏。好的物业让你更加安全，不好的物业形同虚设。
最后不得不承认，房地产任然是能迅速带动目前因为疫情而受到重创经济的一项支柱产业。
二.现阶段到底适不适合买房？
1.疫情原因，房企优惠集中出。春节期间，由于新冠肺炎疫情影响，很多售楼处都闭门谢客。即使新年假期过后，也都是推迟复工，然后线上看房便如雨后春笋般出现，优惠也比之前售楼处的优惠多并且还有无理由退房加持，甚至定金和签约时间都可以谈，所以此时赶紧关注一下你看好的楼盘，说不定就会有额外的优惠。
2.政府释放利好，促进房地产市场。在楼市里，核心调控有三招：限购、限贷和降息。其中前两条是抑制房地产市场的，最后一条是促进房地产市场的。青岛虽然没有开放限购，但山东省政府发文，让青岛抓紧开放落户政策，其实就是变相的在给部分人开放限购。
最后我们再来看降息，从2019年的4.9%降低到2020年3月的4.75%。再看每个城市针对于房地产市场出台的“救市”政策，这些利好消息面前，不抓紧这个机会，还要继续等待，一旦大家都反应过来，那么到时候便是跟风追涨了。
3.开发商一季度任务，全靠三月份来冲。今年受疫情影响，开发商1-2月份的成交可谓惨淡，只有到了3月份，各个项目陆陆续续复工才有复苏的迹象。而3月份就是2020年第一季度最后1个月，因季度任务都是提前制定好的，1月份的时候休整，2月份过年加疫情影响，现在各大开发商只能牟足劲，押宝3月份。
甚至有些项目的负责人如果第一季度完业绩不理想，饭碗可能都要丢。在这种情况下，买卖双方的博弈关系发生了逆转，整个市场在向买方市场转变。这种情况下买房的好处是：
（1）.优惠空间大，可以与领导直接砍价，毕竟保住饭碗比较重要。
（2）.房源可选多，好的楼层好的位置随便挑，总有自己满意的房子。
（3）.竞争对手少，很多人都在这个时候选择观望，而现在出手就能挑到更好的房子，谈到更多的优惠。
回头看看现在房地产市场，正如上文所说，随着疫情逐渐的结束，大家陆陆续续复工，各地楼市也开始恢复元气！进入3月房地产市场逐步恢复，成交备案量较之前明显增长。
4.没买房的最后大部分都买房了，买了房的缺几乎没有卖房转租的，流动性大的就另说了。买房的人很多是小换大，大变二，在人心中房子硬通货的等价词。买了房子白住住了两年不算房租在等价卖了还感觉亏的不行，更别说大部分都是房价不停在涨。
5.随着地价成本的提高，施工材料，人工费的提高，基础设施，周边环境不断的完善，人们的生活水平提升，等等等等，会不会跌？其实很好理解，退一万步说，就算跌，他的下探空间又在哪里？
小编个人觉得当下就是是最适合买房的时候，你们觉得现在是不是最适合买房的时候呢？欢迎大家转发并在下方评论。
房产脉动
疫情发生以来，多地政策为房企缓困，缓解企业流动性压力的同时，减少交付违约。据机构统计，发布政策的地方以有50多个。如:2月中旬，南昌.上海.天津.西安.杭州等地集中出台政策，部分土地出让价款可延期或分期交付，部分政策及预售条件，开竣工等，以帮助企业度过周转难关。
近日来，一些城市或机构政策支持力度明显加大。据媒体报道，日前浙商银行下发通知，对非“限购”城市各分支机构可将居民家庭购买首套个人住房的首付款比例从原来的30%降至20%。
河南省驻马店市21号出台17项稳楼市政策。其中包括，用住房公积金购买首套房，最低首付比例由30%降至20%。当地还规定还规定各类人才，大中专毕业生，农民工在当地购房都有相应的购房补助
农村潇洒哥
绝大部分开发商宁可多发债，多借钱也不会降价促销。
因为市场上的小白向来是买涨不买跌的，房价涨的时候，即使连夜排队，需要百万验资也要买，房价跌的时候，即使开发商哭着喊着已经是赔到底裤的价格，大部分人也不认账。
更何况，如果降价的楼盘是老楼盘，前期买了房的业主，那是要砸售楼处维权的。
这都是以前真实发生过的事情。
所以开发商不会轻易降价，除非到了发债融资难、销售回款也难，除了降价没有其他办法的时候。
红星航行
疫情以后房价的变化没有太大
我是在云南昆明从事房产工作
就拿这次 恒大的75折来说
我们附近很多的恒大楼盘，恒大的都有
年前的价格13000多～14000多销售
今年的1月份 2月份 3月份
说全国打折 75折 78折
最终客户的成交价还是在13000多～14000多
事实证明，价格这里稳中有升
房价变动会在4月份有上涨的趋势
