福建：多措並舉，推動“無還本續貸”與不動產登記無縫對接

近日省自然資源廳會同福建銀保監局下發通知，採取多項舉措，促進銀行續貸業務與不動產登記無縫銜接，以支持金融業更加有效服務實體經濟。

根據通知，具體措施如下：

01 支持企業合理續貸需求

銀行業金融機構要加大“無間貸”“連連貸”等“無還本續貸”金融產品的宣傳推廣，進一步增強對企業的貸款支持力度。

對流動資金貸款到期後仍有融資需求且生產經營正常的企業，經其主動申請，銀行業金融機構要提前按新發放貸款的要求開展貸款調查和評審，符合標準和條件的，依照程序予以辦理續貸，縮短資金接續間隔，降低企業貸款週轉成本。

02 優化續貸不動產抵押登記

不動產登記機構應全面推行抵押權註銷登記和續貸抵押權首次登記合併辦理。銀行業金融機構申請合併辦理的，不動產登記機構要一個窗口同時收取抵押權註銷登記申請和續貸抵押權首次登記申請材料，一併予以受理，同步進行審核，在抵押權註銷登記辦理完畢後，立即予以辦理續貸抵押權首次登記，確保兩項業務緊密銜接。

涉及抵押權順位變更調整的，應符合有關法律法規的規定。

03 加強信息互通共享

推進不動產抵押登記全程電子化系統建設，按照統一的接口標準和規範積極開展系統對接。

不動產登記機構要制定相關標準，確定數據開發邊界和信息共享範圍，開通網絡端口，聯通不動產登記和銀行業金融機構業務系統，支持銀行業金融機構經授權或以抵押權人身份，通過網絡依法查詢相關不動產登記信息，與抵押人提交申請材料，提出登記申請。

要深化部門間信息共享，方便不動產登記機構在線查詢、獲取和核實銀行業金融機構金融許可證信息。