濱棠片區位於江門市蓬江區北部，東與佛山順德隔西江嚮往，西與鶴山市接壤，南鄰蓬江中心區。濱棠片區為濱江新區在蓬江範圍內的區域，由濱江新區管委會和蓬江區棠下鎮黨政機構合署辦公，實行一個機構、兩塊牌子管理。
濱棠片區地理位置（圖片來源：江門日報）
濱江新區全區面積138平方公里，一部分位於蓬江區，另一部分位於鶴山市。濱江新區總體劃分為現代服務業聚集區、現代製造示範區和城鄉融合樣板區三大板塊，瞄準“珠西裝備製造業重點區、產城融合示範區、城市拓展核心區、城鄉統籌先導區”的功能定位。
片區配套資源：
新區起步，重大項目陸續推進，未來可期
濱棠片區地理位置非常優越，是廣佛進入江門市中心的必經之地，因此道路交通也十分方便快捷。道路交通方面，擁有廣中江高速、瀋海高速、江門大道、S272等交通主動脈；軌道交通方面，貫通廣州、佛山、江門、珠海的城際輕軌目前正在建設中，於該片區內設濱江站，通車後，居民往來廣州和江門僅需30分鐘左右，進一步加速江門與粵港澳大灣區各城市的聯繫。
片區樓市分析：
價格雖居高，未來仍有無限發展潛力
隨著濱江新區的規劃發展，濱棠片區的價值一路攀升，無論是住宅交易量還是成交價在蓬江區中均屬前列。據樂有家研究中心監測數據顯示，在過去一年中，蓬江區共成交一手住宅約70.26萬㎡，其中濱棠片區成交佔了45%，其火熱程度可見一斑。該片區一手住宅成交價則基本穩定在1.25萬元/㎡左右，相比之下並不低，但結合該片區未來的發展來看，仍是有無限發展潛力的。
片區熱點盤推薦：
性價比較高的一手樓盤炙手可熱
片區置業炙手可熱，根據樂有家研究中心對片區內一二手樓盤的監測，為大家精選了部分熱門樓盤，大家可參考並關注。
本文內容由樂有家研究中心完成。
免責聲明：以上信息和數據更新於2020年3月25日，因時間、市場、政策等都會發生變化，以上信息僅供參考，不作為交易依據使用。
閱讀更多 鬆湖碧桂園江志斌 的文章
