用戶1254237875920
你好！
1、首先確認，簽訂商品房買賣合同沒有。
2、所繳房款裡面有沒有涉及到定金。
3、付款方式是一次性付款、分期付款、還是按揭付款。
4、如果第1、第2都沒有，處理建議如下：
（1）、與開發商協商退房退款。
（2）、不同意可以直接起訴，要求退款。
（3）、查看所售樓盤，是否完全符合商品房預售的相關政策法規，如果存在，這就是合理的條件，不需傷經動骨。
5、如果涉及第1、第2，建議處理如下：
（1）、查看合同違約條款，如果違約，你的損失有多大，損失能否承擔。
（2）、你自己尋找周邊需要購房的人，轉讓給他，找開發商辦理更名，可以讓渡一點利益。
（3）、現在銷售都是代理公司，可以找銷售人員代為尋找買家，給予一點代理手續費，以利促成交易。
綠色地球之夢想家園
自己找一個買主，然後一起到售樓部與工作人員商量，說明一下不買的客觀原因。得到同意後，若合同訂了，就更名，收回已付款；若未籤合同，發票交給下個買主，收回已付款。
大小瞭望
沒有辦理按揭，就走退款流程，下款了就以後轉賣
房產小歐哥
房產買賣是大事，也是嚴肅的事，要嚴格按合同辦理。真出現意外或不想買賣了，只能3方協商，儘量大家體諒一些，實在不行只能通過法院調解。
豪仕房產毛偉忠
房產買賣是嚴肅的事，要嚴格按合同辦理。真出現意外或不想買賣了，只能三方協商，儘量都理解一些。
樑子鵬
1.建議你攜帶全部買房材料就近找一家律師事務所上門諮詢；2.你也可以私信給我看看。
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