中國房價到底有多高？經過上一輪房價上漲，現在大部分老百姓已經買不起房子了。為什麼房價這麼高，是因為物以稀為貴嗎？當然不是，其實中國最不缺的就是房子。
根據西南財經大學的家庭金融報告數據顯示，截至2019年，中國城鎮空置房超過1億套。這其中不包括小產權房，中國小產權空置率遠比商品房空置率要高很多，大概是3倍，那麼空置的小產權房達到了3億套，如果一套房子住一家4口的話，那麼中國空置房就夠16億人口居住。為什麼空置房那麼多還有很多人沒房子住？房價還那麼高？是因為大部分房子都集中在少數人手中。這些大部分都是所謂的炒房客。
國家如今也在努力調控房地產行業，防止房價再度暴漲。但是人民依然期待的是房產稅的到來。從房地產稅改革這個概念提出以來，人民就期望房產稅能夠徹底讓房價降下來。
但是房產稅概念在中國已經提出來很多年了，國家高層也曾在不同場合提出了關於房產稅具體該怎麼收、向哪類人收取。雖然現在房產稅很多人都有不同看法，但是通過目前情況來看，不管是國家高層還是專家學者都表示房產稅短時間內不可能出臺，房產稅還需要時間。
很多人對此就表示疑問了，為什麼利民的房產稅就那麼難出臺呢？真是像民間說的那樣因為出臺房產稅的人都有很多套房子，他們拖著不願意出臺嗎？當然這只是謠言，事實當然不是因為這些原因。那到底是什麼原因才讓房產稅遲遲不能出臺呢，咱們來看看央行的權威解讀。
央行研究局局長徐忠發表了對於房地產稅的看法，他認為房產稅之所以遲遲不能落地，是因為目前“畢其功於一役”、自上而下、依靠立法推進房地產稅這一改革方式出了問題。簡單點說就是中央高層想自上而下出臺房產稅，但是中國不同城市之間差異性非常大，各個城市之間稅務數據、房產登記數據都未連通，各地政府在房產登記上進程緩慢。
另外房地產稅在起草過程中，其實也是對中國現行稅制的再設計，因為圍繞著房地產行業的稅收種類有很多，還有附加在土地上的各種各樣數不清名目的稅種，都和未來出臺的房地產稅有關所以房產稅制定過程非常繁瑣困難。
另外開徵房地產稅必須先由全國人大立法，房產稅的全面徵收需要先立法，這也是每屆全國人民代表大會人民最關心的一個話題。
其實中國也有地方試行房產稅了，比如上海和重慶，2011年上海和重慶的房產稅試點方案，皆有免徵條款：上海本地戶籍居民人均60平方米免徵，重慶對於新購房100平方米免徵。
其實不管房產稅的出臺有多麼大的困難，房產稅遲早會出來的，可以說房產稅是炒房客的噩夢。為什麼這麼說呢？雖然現在上海和重慶都實行的房產稅，但是這兩個城市的房產稅目前都是面對新房的。未來出臺的房產稅是面對全國所有房產，要知道現在有很多人在全國有非常之多的房子，等房產稅出臺後，全國房產數據聯網，每個人在全國有多少房一目瞭然，房子越多，房產稅徵收的就越多。
當房產稅出臺後，房子越多可能負擔就越大，自然很多人會在房產稅出臺之前就開始拋售房子，房價自然下跌。所以說房產稅是炒房客的噩夢。如果未來空置稅、房東稅、也能一起出臺，那麼中國就不會再出現“中國最不缺的是房子，最缺的也是房子”這種怪像了！
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