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時間如白駒過隙，轉眼就已經到9月了。房企推盤降速，部分項目推特價房、加大分銷點數，以價換量開啟……對於未來房價是漲是跌也是眾說紛紜，樓市現在的真實情況到底是怎麼樣的?我們又該如何去看待未來的廈門樓市?
不可否認，2019年上半年房地產市場還是走出了“小陽春”行情。但打從進入五六月之後就已基本結束，全國商品房銷售面積出現下滑。
數據顯示，今年6月，全國房地產銷售面積為20268萬平方米，銷售金額為18925億元。其中，2019年1月~6月銷售面積累計同比增速下降1.8%，這主要是由於上半年全國各線城市在購買力缺位下新房銷售乏力。此外6月單月來看，銷售面積相比2018年同期也下降了2.2%。
而且大量房企並未完成年度目標的一半。在銷售數據方面，在今年公佈銷售目標的39家房企中，僅有14家房企的半年銷售額超50%。到了7月，局面並未得到改善，依舊透露出市場的寒意。數據顯示，前百強房企7月銷售規模環比降低29%。
如今，房企還面臨著資金之水被抽離的局面。外債被限制了，房地產信託被控制了，對於房地產企業來說，現金流的最終考驗直撲而來。
本報告為你分享《2019年度廈門房地產市場年終報》。
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