我牛大頭
你好，我來回答這個問題。
1⃣確實存在炒房現象，但現在已經好很多了，因為國家推行房子【只住不炒】
2⃣買房子的人最不希望房價低，不論是普通剛需還是投資客
卜稜卜稜的小明同學
我覺得房地產開發商、政府和擁有固定房產的人都是炒房客。其中房地產開發商佔主體地位。原因如下:
1、房地產開發商，顧名思義就是以房地產開發經營為主體的企業,它們通過實施開發過程而獲得利潤。通俗意義講就是在政府那買地皮，造房子，出售出去，從而賺到中間的差價。它們當然希望房價能夠一直攀升，因為當初它們拿地的價格是固定，而在銷售房子的過程中，隨著時間的流逝，價格的攀升，它們獲得的利益也越大。在我們二線城市，現在大部分新房的銷售模式都是期房銷售，一般都要分一至三期不等，而普遍三期的價格都高於一期。最開始買的都是最便宜的。
2、政府的態度一般也決定房價的走向。雖然現在政府都在嚴格調控房價，鼓勵房住不炒。但在市場經濟中，房地產依然佔據一個很重要的位置，和房地產相關的行業也方方面面。例如：建築公司、裝修公司、物業公司等等。中央政府為了宏觀調控和社會穩定，大局是穩定房價，去除泡沫。但地方政府從財政收入出發，希望保持房價，穩中有升，這才有了因城施策。根據每個城市不同屬性，採取不同的房價，制訂不同的房地產政策。
3、擁有固定房產的人也不會希望房價下跌。如果你擁有一套甚至幾套房時，你會希望房價下跌影響自己的固定資產值嗎？答案顯而易見，不會希望的。現在很多的年輕人都選擇去大城市發展，並且在大城市置業，置業的年齡也越來越小，不再像以前那樣，30歲左右才買人生的第一套房，20出頭買房的人比比皆是，有的是父母買，有的是自己買，有的甚至在老家也有至少一套房，只要你擁有了一套房產，你就會希望房價能夠穩定並且上漲，這是大眾心理。
綜上總述，三者都互相依存，但總體而言，房地產開發商肯定是最大的炒房客，因為它盈利最多，也最不希望房價下跌。
小桃子的漫漫人生
關注誰是炒房客跟你離的還很遠！
一是作為普通老百姓，如果你手上沒有5套房的話，不需要關注誰是最大的炒房客。因為這跟自己沒有什麼關係。你沒有實力去炒房，而且就算炒房你不是專業的炒家，你也賺不到錢。
二是誰也不希望房價下跌！！銀行裡有貸款，他不希望下跌，老百姓手中有房的也不希望房價下跌，炒房客更不希望房價下跌，地方政府也不希望房價下跌！
三是沒房的才希望房價下跌！但房價下跌會造成一系列的問題，比如經濟下滑收入降低，你會更買不起房！！所以房價下跌的並不會給普通老百姓帶來實際的好處
斐哥說房
毫無疑問，李嘉誠是中國第一炒房。李嘉誠是香港最成功的地產商，早在內地房地產經濟尚未萌芽的時候，李嘉誠就已經看準了這一塊。雖然李嘉誠的長江集團，擁有的房產物資，大多都在香港。但內地的房地產經濟，最早是由香港傳入的，所以追其源頭，李嘉誠是當之無愧的中國第一炒房。
有不少經濟專家表示，房地產經濟是一種泡沫。一種資產在一個連續過程中的急劇上漲，初始的價格上漲使人們產生價格會進一步上漲的預期，從而吸引新的買者，但隨著價格的上漲，常常是預期的逆轉和價格的暴跌，由此通常導致金融危機。
