小小陈菜生
今年有点类似08年的情形，全球经济衰退倒逼各国接连推出经济刺激货币超发政策，必然推高各类资产价格，虽说我国反复强调房住不炒，但资金对固定资产投资的偏好不会改变，而且作为银行而言房产是最抗跌的资产也不会改变，所以整体来说应该是稳步上升的。但是暴涨应该不可能的，除非各地限购限贷放开，毕竟纯粹刚需推动的市场不会非理性上涨。但是类似于于深圳这样以年轻人为主且学校资源紧缺的一线城市可能继续出现一房难求的状况从而进一步推高市场价格，最终向隔壁香港看齐。
光头房诊所
疫情下，对经济的冲击，可以说无所不在，房地产行业也不能幸免，整个国内房地产销售面积同比下降了40%，更多城市是零成交。那么对于疫情后，未来房价，会呈怎样走势呢？
在中国国际经济交流中心黄奇帆就曾表示“未来十几年，中国房地产开发企业数量会减少三分之二以上”，根据人民法院公告网，由于疫情下，已经有100家左右的开发商破。
疫情爆发后，楼市库存积压的压力下，库存增加，说明供需开始出现逆转，供应增加，需求萎缩，楼市也许会逐渐从卖方市场向买方市场转移。
现在由于疫情期间，纷纷推出降价的活动，但在房地产来说，目前各地房地产商，都在集中做高端改善型项目，在未来几年房价不可能会出现大的暴跌，更可能会出现小幅度的下跌，是不可避免的。
如果还想着，通过炒房来实现财富自由，可能性不大了，因为从政策上，还是供求关系来说，都没有证据表明，房价还能持续上涨的可能。
房咖讲房
我从国家对房地产的政策角度出发来解答您的问题。供您参考。
1987年10月25日，党的第十三次全国代表大会《沿着有中国特色的社会主义道路前进》的报告第一次提出了建立房地产市场,宣告了中国社会主义房地产市场的诞生。
自改革开放至今，我国从在基础设施薄弱，资本主义经济的敌视下。必须自力更生，有“中国特色的土地管理制度”极大的促进了经济的发展。各级星星通过土地的有偿出让，决定城市的发展方向，加快基础设施，进而引进人才，发展经济。短短三十年，中国发展到现今的综合国力，中国的土地管理制度和房地产市场功不可没。于2003年8月12日,国务院印发了《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》指出房地产业已经成为国民经济的支柱产业。
这也是房价为何一路高歌的根本原因。
然而近年来，形势出现了很大的变化，我国在基础建设，经济建设以及城市化进程中，取得了卓越的成绩。最直接的表现，从中国制造变成了中国创造。众多领域达到世界领先水平。随着综合国力的增强，我国可以不过于依赖房地产业。同时高房价的弊端开始成为矛盾（并不是主要矛盾）。
故而中央提出建立促进房地产市场平稳健康发展的长效机制，调整和优化中长期供给体系，实现房地产市场动态均衡。以市场为主满足多层次需求，以政府为主提供基本保障。定位“房子是用来住的,不是用来炒的”,坚持住房的居住属性，健全购租并举的住房制度。落实地方政府主体责任，因城施策，加强房地产市场分类调控。但是我们依然不能否认房地产市场在国民经济中的重要地位。
看完以上历史和现今的分析，我再给您打个比方。
一个农户，家里面有一头脾气很差会顶人的牛。虽然脾气很差，但是它犁地干活是一把好手。虽然偶尔顶个人，倒也都是小问题。农户非常勤劳，靠着牛耕地。盖了房，包了鱼塘，开了工厂。一派欣欣向荣。而牛依旧暴躁，顶人的毛病更严重了。农户就那个绳套套在了牛的脖子上，牛想往前冲，冲不动。想往后退，退不了。只能原地打转了。
供您参考
希望能够帮到您！
我是三七二十一
未来房价的走势
决议房价改动的是供上和需求。在供上方面，商业房的开工与竣工面积，确保房的开工与竣工面积，空房数量和迁居卖房数量，还有地产方针和对房地产开发的金融方针。在需求方面，城市化的人口，年青人成婚住所需求，换房需求，拆迁需求，还有投机或需求。近期内，决议房价走势的是房产竣工待售面积、销售需求可能和约束投机购房的力度。中期内，决议房价走势的是城市化开展态势、地产方针、确保房供上可能、空房数量、经济开展和居民收入添加。远期内，是城市化开展阶段、确保房供上占需求份额、人口状况和经济开展阶段。地产方针，可能在十三五期间改动。其原因在于，现在的地产方针备受争议，城市化和经济开展的需求也要求改动地产方针，区域政府继续取得土地独占方位或坚持独占价格的可能性在下降。改动地产方针，或加大供上下降价格，估量对房价有必定的冲击。从需求方面来说，低生育率会使未来消费旺盛的年青人口大幅消除且消费疲弱的晚年人口份额很大，必定导致终消费不振。
之前一阶段，新商业房因为区域政府高价卖地GDP需求，加上开发商的逐利，在通货膨胀剧烈和资金贬值的情况下，新买房和置换大房和保值的表里原因、多重需求和大环境下，房价上升过快，国家先后出台屡次方针，力求让房价缓慢上升，防止太快而导致群众感触太显著和剧烈反响。购房需求及置换的需求，纷繁抛弃了开发商的新房而挑选了能负担起的易手房销售，让新房滞销愈加显著，这是区域政府和开发商都不肯看到的局势。要点就是针对易手房销售，规则抽取20个百分点的巨额税款。种种迹象表明，这都非针对整个房地产销售，而仅仅重拳镇压易手房销售。多项方针不时放出的负面音讯，起到了必定作用，但成果就是房价亦或是慢升到了 一般人接受不起的高度，然后堕入了现在许多新房积压、有可能会构成泡沫决裂、区域滞销跌落、让区域、开发商及购买者堕入更大的恐慌和乱的困局。
房价走势要留心的问题
假设房价继续坚持高位，民生问题便难以处理，考虑到近年来社会问题日益突出，安稳局势面对检测，以房安之是必备挑选，加之经过城市化加速经济转型晋级、业务岗位和应对劳作力缺少的需求。国家政府会进一步经过确保房建造保护安稳和开展，估量3600万套的规划要打破，这又构成一种房价跌落的压力。考虑到安稳与开展的需求，假设国家政府感到需求进一步加强房价调控，加上以往调控房价的阅历和言论反响，估量会出台更有用果的办法。一般来说，商业房空置率在5个百分点至10个百分点之间为合理区，空置率在10个百分点至20个百分点之间为空置风险区，空置率在20个百分点以上为商业房明显积压区。而这些空置房产是需求资金的，假设房价不能坚持继续上升或上升变化低于资金资金，亦或租借也不合算，那么出资者就不能长时间坚持，一旦构成逃离房地产的局势，价格将快速跌落。归纳考虑，房价在中期会有较大变化的跌落，或有中等变化的跌落。但考虑到城市化的开展、经济的添加、年青人成婚购房需求，房价仍有必定的心思支撑和需求支撑，加之房价大幅跌落对金融系统与经济开展的影响，政府也会阻止房价过度跌落。
物业管理服务圈
你好，很高兴回答你的问题，我的观点是：未来国内的房价会出现分化，一二线城市的房价会小幅慢慢上涨，三四五线城市房价不乐观出现下降。
理由：
1、为什么一二线城市的房价会小幅慢慢上涨
因为一二线城市人多地少，开发商拿地价格上涨，而且一二线城市的经济产业发展潜力巨大，政府会出台一系列的人才引进和政策福利刺激人才就业和落户，人口不断的净流入，再加上一二线城市会造就很多高薪的人才。他们有购房的能力。所以，这些原因势必会导致房地产市场出现供不应求，房价上涨。
2、为什么三四五线城市的房价不乐观会出现房价下降。
因为三四五线城市的经济发展速度慢，产业等级低，城市势能无法引进高新技术产业落户，导致本地的人才净流出到一二线城市，人口的净外流势必出现房地产市场的购买力下降，人口是支撑房地产市场最重要的指标，再加上三四五线城市这几年的棚改结束，大量的库存，还需要长周期的去库存房地产市场出现供大于求，市场机制下，房价势必会出现下跌。
综上所述，就是我对未来国内房价走势的观点，希望能帮到你。
湾区房哥
开发商和中介是炒房客的亲密战友。越跌越买，不怕爆仓，我炒房敢死军团至死不回头，头可断，血可流，炒房初心不可丢，什么“大庇天下寒士俱欢颜”，就是要炒得“天下寒士无房住。”
瑞金寒士
行情应该以平稳小幅上涨为主基调，充分考虑到房住不炒的基本政策，大力发展实体经济，房地产在GDP中的比重下降，不再作为支柱产业，房价出现大幅上涨，全民炒房的时代告一段落了，但是并不是一刀切的方式来结束房老大的江湖地位，毕竟老大还是老大，牵一发而动全身，随着城市化进程加快，农业体制改革，户籍制度改革，大批的农民还将不断涌入其临近的区域中心城市，三四线城市人口向一二线城市流入，中国人的传统理念，有房才有家，置业仍然是主流话题，主流需求，所以，稳步发展小幅上涨是主旋律。
summer是金毛
一线核心城市、经济发达、机会多、人口净流入大的城市，我认为房价依然会涨，而且涨幅应该不小，毕竟房产的需求摆在那里；对于一些相对较弱的二线城市、核心经济不强的省会城市，我认为房价会相对稳定，上下浮动不会很大；对于一些前期完全依托炒作等而房价涨幅过高的城市，在房地产调整的过程中，势必会往下走，形成降价的趋势！
懂点知识的房产人
从「政策」、「供需关系」、「购房成本」三个基本面我们可以看到在房住不炒的理念引导下未来楼市还是以稳为主，房价不会大跌也不会大涨，投资炒房客可以放弃自己的幻想（政策、供需层面已经没有了炒房的空间）、刚需群体在明确自己的需求前提下可以择机选房买房（LPR逐渐降低趋势有效缓解购房成本压力）。
睿言房谈
"中国未来房价如何走"这个问题估计每个人都想知道答案,可是未来的事情谁又能说得准呢!目前中国的房价已经很高,特别是北上广深的房价已经逼近国际都市的房价,很多人期盼着房价可以降下来,可是小编认为这个期望太过渺茫,不涨价就要很高兴了。随着人们收入的增加,货币的贬值以及刚需的旺盛,我认为在中国的房价在未来一段时间还是会涨的,至于涨多少,每个城市肯定都是不一样的。
中国的房价之所以如此高昂,我认为有两个很重要的原因,一方面是因为中国人口多,有着旺盛的购房需求;另一方面是因为中国人根深蒂固的观念,即有房才有家,就是这个观念让每一位国人非买房不可。所以未来十年一线城市房价还会涨,一线城市有着更多的发展机会、更好医疗设备，更好的教育资源和更好的生活环境，人口聚集力很强大,所以一线城市房价还得涨。
希望我的回答可以帮到你！
