據世聯行數據統計,上週濟南一手住宅網籤成交1745套,環比上漲18.3% ,日均成交249套。無新項目入市,4個項目推出新房源。土地成交2總,總成交金額約2.2億元。
住宅成交
2020 年第 13 周(2020 年 3 月 17 日-2020 年 3 月 29 日),濟南一手住宅網籤成交 1745 套,環比上漲 18.3%,日均成交 249 套。
土地成交
2020年第13周,土地市場成交2宗居住用地,土地面積2.14萬平方米。
1、先行區崔寨地塊土地面積900平方米,由綠地底價競得,樓面價2700元/平方米。
2、旅遊路以北,濟南市委黨校東臨地塊,土地面積2.05萬平方米,地上最大容積率1.4;共有綠城、龍湖、城投、華昱四家房企報名,最終由龍湖以21521萬元競得,土地溢價率7.5%,成交樓面價7484元/平方米。
新房市場
2020年第13周,濟南無新項目入市,4個項目推出新房源。
中海半山灣畔
新推產品:3月28日加推1#樓和5#樓西單元,共270套精裝房源。1#樓,34層,1個單元,2梯4戶,戶型為95平方米三室(68套)、115平方米三室(68套);5#樓,34層,2個單元,2梯4戶,本次推出西單元,戶型為95平方米三室(68套)、115平方米三室(66套)。
成交情況:開盤當天去化200套;
價格及優惠:成交均價12500元/平方米(精裝)。
綠地國博城
新推產品:3月28日推出D3地塊的1#、2#、4#、5#、8#、9#、12#樓,共378套毛坯房源。1#樓,11層,2個單元,2梯2戶,戶型為128平方米三室(40套);2#樓,11層,2個單元,2梯2戶,戶型為98平方米三室(21套),115平方米三室(21套);4#樓,22層,1個單元,2梯4戶,戶型為98平方米三室(42套),115平方米三室(42套);5#樓,11層,2個單元,2梯2戶,戶型為98平方米三室(22套),115平方米三室(22套);8#樓,22層,1個單元,2梯4戶,戶型為98平方米三室(42套),115平方米三室(42套);9#樓,11層,2個單元,2梯2戶,戶型為160平方米四室(44套);12#樓,11層,2個單元,2梯2戶,戶型為140平方米四室(40套)。
成交情況:開盤當天成交359套;
價格及優惠:11層均價9400元/平方米;22層均價9000元/平方米(毛坯)。
融創文旅城
新推產品:3月28日加推D3地塊7#樓,共257套毛坯房源。D3-2#樓,33層,2個單元,2梯4戶,戶型為105平方米三室(129套)、120和125平方米三室(各64套)。
成交情況:當天去化120套;
價格及優惠:成交均價14000元/平方米(毛坯)。
榮盛華府
新推產品:3月29日加推13#樓,共200套毛坯房源。13#樓,25層,2個單元,2梯4戶,戶型為101平方米三室(100套)、118平方米三室(100套)。
成交情況:開盤當天去化42套;
價格及優惠:成交均價9999元/平方米(毛坯)。
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