鱼塘雨夜
1.真正的炒房客，炒房团。这些人可能只是打工仔幕后有大财主指挥，也可能是一个团队，但是统一特点就是资金雄厚，往往收房都是以全款形式，但是会比市场价低。收回的房经过简单翻新再高价出售，一套成本在两百万左右的房，利润高则达一百万少则也有十万左右，出售时间可以短时间内出也可以长期持有。
2中间人:与中介公司相似但是又有点区别，将从市场上低价收回的房加价后分发到中介公司，让中介公司在你还没有过户前找到客户接盘，这些人同时还会做租赁业务，既同小区出租房业主签好合同一次性付款后再将这些出租房加租后再放到中介公司，也是我们所说的二手房东。现在好多中介平台都用这些房源包括一些大平台。
3融资：帮个人或者是一些小企业去银行或者其它渠道贷款筹集资金，因为一套房可以做到多次抵押
4洗黑q：金额大，简单
除这些之外，这些人还会收问题楼，烂尾楼，框架楼，超贷楼等等
房先生
在2018年年初的时候，我遇到了这样一个客户，手里大约有80万左右的资金。当时由于我们这地方教育改革，学区划分，而大部分学区房都是老破小，在那个时候的房价还没有现在这么高，一般一套两居室挂户的房子大约在30万左右。
这个人，并不是我们想象的很聪明的那种人，小学没有毕业，自己开修车铺，当初也只是想着买一套房子为了孩子上学，但没曾想才短短几天的时间，房价就升值了5万，这个人就有点把持不住了。由于他都是全款购买，所以价格一般也砍的比较低，他就发动我们全中介的人为他找房子，专门买那种着急用钱的，他全款收购，收购之后就直接转手在卖。
一年多的时间，他至少转卖了10套房子，都是两室的老破小学区房，而这个时期恰逢房价涨的最快的时候，当然是赚钱赚的有点兴奋了。
最后一套房子是一套顶楼的小三居室，去年年底的时候还没有卖出去，到现在，一直没有见到这个人的动静。
这个人在去年，没有一个中介的不认识他，由于头型酷似子弹，固称“子弹哥”。
火龙哥98634
所谓的专业收房人，其目的就是投资性的群体，主要包括两大类：
一是个人投资者（个体房屋中介机构）
由于自身前期积累了一定的财富，加之自己从事房屋中介服务工作，对房地产市场情况较为熟悉，为了获得更大的利润，从他人手中购入二手房。通常其付款方式比较好，一般收购价格会低于市场价。收购后的处理方式：
1、市场价格上涨后，出卖，获取差价收益。
2、如果市场出租收益高于出售的回报，也会用于出租获取租金收益。
二是机构投资者
其目的基本同上，操作手法上会有不一样，有的会作为资产打包融资，用于更大的获利渠道。
三、现阶段对于存在限购的区域，由于涉及购房资格后，这种情况逐渐减少。
绿色地球之梦想家园
开发商和中介是炒房客的亲密战友。越跌越买，不怕爆仓，我炒房敢死军团至死不回头，头可断，血可流，炒房初心不可丢，什么“大庇天下寒士俱欢颜”，就是要炒得“天下寒士无房住。”
瑞金寒士
所谓的专业收房人其实就是专业的验房师，不过购房者为了不被房企被收房，我们呼吁业主正确合法的维护自己的权益。
深度验房DCIC
把一些业主着急卖的房子，以低于市场价的价格收下来然后在转卖赚取差价。
黄辣椒的夜晚
您好，很高兴回答你的问题。
做这行这么多年了，这个涉及到业内的操作，我就通俗易懂的回答你。
1、最初有炒房团，买楼抵押出去再买楼，再炒高房价，然后出手。但随着政策加码，这些人要么钱赚够收手了，要么砸里面，回不了头了。现在基本没有了。
2、之后有收房子的，俗称“房虫”，这类人操作比起炒房团就小手笔了。他们一般是找一些不了解市场行情的业主，以低价买回来再出手赚差价。但随着市场越来越透明，这种赚差价的机会越来越少了。
3、现在最常见的收房子就比较专业了，背后是有公司运作的，他们通常是收市面上不易出手的房子，比如业主外债太多，房子做了抵押，他们会对业主做出评估之后，以低于市场很多的价格将房产买下，帮业主解了抵押，再以最快的速度卖出去。来赚取差价，其实这种收房背后承担的风险还是很高的。
具体过程就不便细说了，希望已经清楚回答你的问题了。我是 ，希望大家加个关注，有什么问题可以问我。
锋子聊房产
价格合适可以抛
新农小姜
做固定投资的
