2020年
直播看房、打折促銷、央行降息
各種信息紛至沓來
導致買房最大病症糾結症開始發作
購房者未見得多灑脫,惴惴不安者眾多
觀望者也並不氣定神閒
越是橫盤越不敢下手
說打折反而覺得還有底線
利好信息懷疑是否是內情
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如何對症下藥需要聊聊
完美治癒你的買房疑難雜症
成交安心丸
樓市明顯回暖,房企信心十足
根據北京中原的統計數據,上週(3月9日-15日)北京新建住宅市場(不包括回遷房,剔除共有產權房,含普通住宅+豪宅+別墅)成交23.04億元,環比前一週成交額上漲30%,成交361套,環比前一週增加15套,最新新房成交均價為54058元/平方米,價格環比前一週上揚。而且從春節之後的2月份開始,我國幾個重點城市的二手房成交數據就在大幅度增長,其中,南京、杭州、深圳二手房的成交量增幅最大。
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特殊時期並未改變北京年初供地放量規則。2020年2月以來,北京已成交9宗宅地,處於供應合理水平,9宗宅地引發多個知名房企搶奪。今年2月以來,北京的地市溢價率處於近兩年高位,成交地塊溢價率超30%,有的甚至達到50%。麵包還是需要麵粉來做,從土地市場的火爆程度,足以窺見之後再度火熱房地產市場。
價格穩定劑
2月份房價整體表現平穩
根據58安居客房產研究院發佈的《2020年2月國民安居指數報告》數據顯示,2月全國67個主要城市新房平均房價為16624元/平方米,環比上漲0.17%,與1月房價水平相當。
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但主要城市2月新房價格出現回調跡象。根據中指研究院公佈的數據來看,國內熱點城市中,深圳環比微漲0.02%;上海與上月持平;天津、成都等4個城市跌幅均在0.3%~0.7%之間;南京、廣州跌幅均在0.15%左右。
總的來說,市場表現較為平穩,整體呈現穩中有升的態勢,尤其在北京和上海這樣的超一線城市。
立馬上車膠囊
現在無疑是剛需上車好時機
按照央行此前的公告,3月1日起,房貸利率從以前的“基準利率±浮動幅度”變成了“報價利率(LPR)+加點”,“存量房貸”正式進入切換期。 對此,知名財經學者劉曉博分析說,2個月內央行很可能會降低存款基準利率,有利於引導資金進入股市、樓市、去投資,也有利於進一步降低貸款利率,是樓市、股市、實體經濟的顯著利好。可以說,對於購房者來說,現在可能就是2020年最佳的購房時機!
十全大補丸
滿足生活完美想象
要地段、要配套、要公園、要好學區,還要比價格,各種挑挑選選,不禁又陷入選擇困難症,歸根到底,還是房子的問題,所以“好房治百病”。
遵循“健康住宅”理念,永定河孔雀城深入社區、空間、物業3大維度,凝練生態住區、智能生活、安心服務、活力環境等4個要素,立足規劃、建築、景觀、戶型、機電、服務六個專業領域,以7大健康系統,一一落實55項細節規劃,全面升維打造第三代健康人居——航天首府。
健康社區空間——相較於第一代、第二代,健康住宅有了新的提升,打造包括三進門儀的歸家禮制、綠色二星級建築標準、遠程繳費、智能識別等無差漏安居體系、新古典建築主義風格,科學排布,最大可達90米的舒闊樓間距、豐富的運動設施、精心打造的精裝大堂、電梯廳、公共過道等設施。
健康室內空間——通過對健康戶型的升級,全面配備玄關收納過渡系統、大客廳系統、多一間房設計、南向大飄窗、明衛明廚、私密陽光臥室等。
健康服務體系——永定河孔雀城攜手幸福基業物業,位列“2019年中國物業服務百強企業榜”第12名,成立21年,擁有15000餘名員工,管理佈局13省40市72區域,也是環京物業管理規模最大,服務業主最多的中國一級資質物業管理企業,力圖給客戶帶來國際化的“管家式”至尊服務。
與其糾結各種,不如選擇完美
當美好生活近在眼前
買房購房就成了理所當然
80-110㎡ 菁英府邸
永定河孔雀城航天首府
定義第三代人居標準
致敬城市奮鬥者的理想生活
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