近日,順德一男子張先生
花35萬首付在容桂某小區買了一套房
後來竟發現房子已被法院查封!
買房的錢都可能“打水漂”!簡直崩潰!
馬上來看發生咩事!
花35萬買房,房子竟被查封!
前段時間,
順德的張先生通過途徵地產中介公司
看中容桂頤澳花園小區的住宅
雙方約定成交價格140萬
張先生按照約定
支付房租10萬元訂金和25萬首付
還給了中介1.1萬元費用
沒想到就在今年3月份
中介突然告知張先生房主聯繫不上樂!
張先生馬上到銀行查詢房屋信息
結果讓他心都涼了一截!
該房屋因逾期未還房貸
早在去年11月底就已被法院查封!
那就是說:
張先生給出去的35萬首付幾乎“打水漂”
這消息令他瞬間崩潰!
中介是否刻意隱瞞?
據銀行的工作人員透露
這房子早在去年11月份就被法院查封了
中介肯定可以查得到的
張先生認為中介故意隱瞞情況
但中介公司人員回應稱:
簽約當天房東用手機查詢顯示狀態正常
但沒有打印書面憑證
對於這件事他們還在進一步瞭解
隨後工作人員就藉故離開
律師:業主、中介都要擔責!
針對張先生遇到的情況
有律師則表示
賣方知道自己的房屋被查封
仍然出售、收取首付款
從合同法來看,已構成了民事違約
可能造成合同詐騙罪!
從中介角度來講
如果沒有盡到盡責的義務
導致買方被騙,應當承擔損害賠償責任!
大家買房儘量選擇正規大型機構
切勿輕信銷售的口頭承諾!
避免大半輩子的血汗錢被騙走!
發現問題,馬上保留證據用法律保護自己!
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