電梯機房“標準化”建設實施方案
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20XX年XX月XX日
目 錄
一、本標準編制說明
二、機房環境裝飾標準
三、揭掛、標識標註標準
四、門窗、桌椅配備標準
五、電子監控設備配備標準
六、消防安全設備配備標準
七、其他設備設施配備標準
一、本標準編制說明
為進一步增強電梯設備日常管理與維護保養工作，保證電梯安全運行，根據《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國特種設備安全法》、《特種設備使用管理規則》（TG 08-2017）、《電梯維護保養規則》（TSG T5002-2017）等規定，結合電梯設備管理實際現狀制定本標準，主要用於指導“標準化電梯機房”建設工作。
二、機房環境裝飾標準
1、室內牆面、頂面粉刷內容及要求（如有室內保溫材料，此項可忽略）：
（1）、內牆整體應以白色底漆為主體進行粉刷，漆面應均勻平整，且塗刷的紋理需細膩，肉眼觀察無明顯的塗刷痕跡，且保證牆面顏色基本一致，不允許有漏刷、脫皮、開裂等情況。
（2）、如因牆體結構，需用兩種顏色搭配粉刷時，要注意顏色搭配，避免產生視覺上的混亂，且兩種顏色分界清晰，分割線水平，無侵限。
（3）、牆體下方踢腳線，應用與牆體不同的油漆粉飾而成，確保分割線水平，無侵限，或統一採用PVC材質踢腳線安裝。
2、地面粉刷內容及要求：
（1）、區域種類分割明晰，粉刷要求同牆面粉刷。
①、鐵紅色油漆代表；危險區域；
②、深黃色油漆代表；接近危險區域；
③、草緑色油漆代表；安全區域。
（2）、油漆顏色粉刷距離要求
①、距離設備15公分圍一圈成長方形之內粉刷鐵紅色油漆；
②、距離設備20公分圍一圈成長方形之內粉刷深黃色油漆；
③、距離設備20公分以外四周粉刷草緑色油漆。
（3）、如地面使用油漆粉刷效果不佳，可採用地面自流平，鋪裝PVC及彩色邊條方式進行。
（4）、安全部件粉刷內容及要求：
①、手動盤車輪：用深黃色油漆粉刷，並以紅色油漆粉刷上下運行箭頭及紅色字體，並註明上下運行方向；
②、限速器：以紅色油漆粉刷上下運行箭頭及紅色字體，並註明上下運轉方向；
③、曳引輪：用深黃色油漆粉刷，並以紅色油漆粉刷上下運行箭頭及紅色字體，並註明上下運轉方向；
④、鋼絲繩：用黃色和紅色粉刷平層標記；
⑤、水泥臺：用深黃色油漆粉刷；
⑥、稱重吊鉤：用紅色油漆粉刷，並註明稱重限量標識。
（5）、其他結構、附屬設施粉刷內容及要求：
①、工字鋼：用深灰色油漆粉刷，並做好防鏽處理；
②、配電箱：用深灰色油漆粉刷。
3、機房溫度與照明：機房通風應良好，機房環境溫度依據國標中要求，應保持在5～40度。同時，機房應設有LED照明燈具，地板表面上的照明度不小於200LX。
三、揭掛、標識標註標準
1、管理制度揭掛內容及要求：
（1）、機房制度內容應主要包括而不侷限於以下內容：
①、應急困人救援操作步驟
②、電梯維護保養制度
③、電梯日常檢查制度
④、電梯巡檢員崗位職責
⑤、電梯安全管理人員職責
⑥、電梯安全操作規程
（2）、機房揭掛板材質要求：
應採用木質框、鋁合金框為主的框架，配以KT板、白瓷板、高密度板等，採用彩色印刷，要求印刷圖像、字跡清晰，邊框無毛刺、毛糙手感，內板無鼓泡、裂紋或變形，懸掛上牆要求橫平豎直安置，掛鉤間距適宜。
2、人員信息揭掛內容及要求：
（1）、人員信息牌
要求按照統一模版製作，應為雙層插頁盒形式，A4大小，材質為PVC或亞克力，蓋板為有機玻璃，看板需張貼在機房進門醒目位置，應包括維保單位維保人員操作證、使用單位巡檢、安全管理人員操作證、設備巡檢計劃共計3項內容，還應包括24小時維保熱線及相關標語等，均採用彩色印刷活頁。
（2）、各類標識
①、電梯分類標識：應按照A\\B\\C梯進行標識，包括配電櫃、控制櫃、限速器、對講電話等配套設施，採用彩色粘貼印製品、黃底紅字形式；
②、防觸電標識：應按照相關文件要求，在配電箱、控制櫃等箱體上進行標識，採用彩色粘貼印製品、黃底紅字形式，或進行紅字噴漆形式標註；
③、限吊標識：採用彩色粘貼印製品、黃底色紅字形式，或進行紅字噴漆形式進行標註；
④、救援裝置標識：主要包括盤車手輪、松閘扳手，採用彩色粘貼印製品、黃底紅字形式，或進行紅字噴漆形式進行標註，盤車輪和松閘裝置要求放置在主機的同一側，字體上端與主機的頂端基本保持同一水平線或2CM以內；
⑤、平層圖紙標識：採用彩色粘貼印製品、黃底紅字形式，或進行紅字噴漆形式進行標註；
⑥、機房門標識：“機房重地，閒人免進”內容，採用彩色粘貼印製品、黃底紅字形式，或製作適宜大小的亞克力板；
⑦、配電線槽標識：“嚴禁踩踏、小心觸電”內容，採用彩色粘貼印製品、黃底紅字形式，或使用黃黑相間警示帶粘貼形式；
⑧、開關標識：室內照明、井道照明、控制櫃內各類開關應用中文進行標註，以便於區分；
⑨、工具備品存放標識：室內存放墩布、掃把等清潔工具或其他備品應集中存放於一處，並有相應區域顏色帶區分，在適當位置標註“工具、備品存放處”， 採用彩色粘貼印製品、黃底紅字形式；
⑩、監控區域提示標識：應於電梯機房門增加一條“您已進入電子監控區域”標識，採用彩色粘貼印製品、黃底紅字形式，或製作適宜大小的亞克力板。
四、門窗、桌椅配備標準
1、機房出入門：應按照有關規定，無論電梯本身是否帶消防功能，均應配置乙級雙開式防火門，或定製新型同級別的鋼製防火防盜門；
2、機房窗戶：安裝應使用塑鋼窗，如西曬嚴重，可以根據實際情況，安裝為帶磨砂效果的，進而避免夏日主機、配件等溫升過高，確保安全；
3、桌椅配備：應最少配備1張辦公桌、1把辦公椅，用於日常巡視做記錄、維保人員填寫信息使用，且桌椅應為一套，最好不要拼湊。
五、電子監控設備配備標準
1、監控錄像機：應在轎廂內、電梯機房室內2處安裝高清廣角、帶雲臺功能的攝像頭，機房安裝位置應能監控到整個電梯運行部分及控制櫃，並可實現變焦查看功能。
2、機櫃：應配備一個專用機櫃，專門用於存放外網路由器、監控設備硬盤錄像機（錄像機至少應配置1T存儲量硬盤）及電源插座等，機櫃應為玻璃門，便於觀察。
六、消防安全設備配備標準
1、滅火器：室內應配備滅火器至少2具，且均應在有效校驗週期內，壓力在正常範圍內，立放、擺放整齊，可用油漆、色帶進行區域標註。
2、消防電話：如機房內設有消防電話、或電話插孔，應保證電話正常使用，並做好標記，採用彩色粘貼印製品、黃底紅字形式，或進行紅字噴漆形式進行標註；
3、消防應急包：配置1個消防應急包，可供緊急情況下，電梯維修、巡檢、安全管理人員使用，其中配件均應在有效期內。
4、消防應急燈：至少配備應急燈2個，且保證功能完好。
七、其他設備設施配備標準
1、空調：應配備至少1臺正1.5P以上的品牌空調，依據機房面積和機房內電梯設備數量可增加空調數量，並都安裝有空調啟停定時器；
2、警示圍擋：最少放置警示圍擋2個，當發生故障或困人時，可在首層、故障發生層放置，起到警示作用，圍擋標明“電梯維修，請勿靠近”字樣；
3、安全帽：最少應配置安全帽2頂，均在有效使用週期內，放置於辦公桌上，擺放整齊，做好編號標記；
4、配件櫃（可選）：配備一個日常配件備品櫃，用於存放配件用；
5、絕緣膠墊 ：應在電梯控制櫃、配電櫃正前方配備黑色絕緣橡膠墊，具體數量以實際情況為準，剪裁為方形，貼櫃門一側鋪設；
6、放鼠措施：在牆體角落處安裝防鼠板，封堵漏洞或掛網；
7、所有走線，包括配電箱進出線、控制櫃間連接線、帶電設備供電線均應按照電線路相關規範進行敷設，不能入牆的走槽板，槽板敷設美觀；
8、所有增加用於取電使用的電源插排，均應為通過國家“3C”認證的正規品牌產品，最好帶獨立電源開關按鈕，並進行固定；
9、配備1個數字式溫溼度計，可放於辦公桌上，也可固定於牆上，便於查看屋內溫度、溼度。
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