全世界经济“下滑”,房价还有上涨空间?孟晓苏:年轻人尽快买房

今年全球经济肉眼可见在“下行”,众所周知美股在一个月之内多次熔断。尽管对于国内股市影响不是那么直接,但是全球多国都受到了美股暴跌的影响。与此同时,房价走向再被提上日程,刚需究竟能否此时“下手”买房?

全世界经济“下滑”,房价还有上涨空间?孟晓苏:年轻人尽快买房


这次全球经济动荡,中国经济也很难置身事外,中国楼市的走向却一度成迷。很多地区在疫情之后迎来一小波“小阳春”,开发商打折“成瘾”,到底是为了回本还是顺应时势?

疫情期间楼市被按下暂停键,眼看着疫情有了好转,不少房企纷纷开工复产,在全球经济下行的情况下,楼市却逆势而行。恒大作为房企巨头,先是78折疯狂卖房,随后开启“网上卖房”,三天之内认购房屋超4万套!

全世界经济“下滑”,房价还有上涨空间?孟晓苏:年轻人尽快买房


恒大凭借在疫情之后的“疯狂”甩卖,成为一众房企中的清流,连续两个月登顶房企销售榜单第一名。对于房价的走向,大家纷纷摸不着头脑,一边是地方政府取消2成首付防止“炒房”再现,一边是房企疯狂“套现”,刚需到底该不该下手?

疫情大环境之下,银保监会再次表态:坚决落实房住不炒的政策,促进房地产市场平稳健康发展。从银保监会的表态可以看出,今年“放水”的资金大概率不会流向房地产市场,房价“上行”不会有太大空间。

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融资是房企的生命,疫情之后大批房企纷纷开始“甩卖”,但是我们可以看出,房企的打折力度并不是很夸张,大概率只是房企为了周转资金。一旦资金流正常运转,房价下跌更是“奢望”。

在此前的一次采访中,房改第一人孟晓苏曾表示:年轻人尽快买房!当时的孟晓苏表示,中国未来几年的房价还有有所上涨。担任中房集团理事长的孟晓苏,被媒体称为“房改第一人”。孟晓苏劝年轻人早日买房的言论不是第一次发表了。

全世界经济“下滑”,房价还有上涨空间?孟晓苏:年轻人尽快买房

对于中国的房价走向,孟晓苏表示未来可能会有部分下跌,但是总体仍然会出现上涨情况。劝年轻人买房也是孟晓苏的主要观点,他觉得房子的财富增加速度还是显而易见的。但是未来的房价真的会一路上涨吗?谁也不敢打包票。

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房价的走向从十年前开始一路上涨,从近几年开始增速开始放缓,很多刚需仿佛看到了下跌的希望。但是事实证明,房价的“下跌”对于买不起房的人来说,毫无用处。如今一二线城市的房价都在一两万每平方米,即使是三四线房价也不低于5000元/平方米。

全世界经济“下滑”,房价还有上涨空间?孟晓苏:年轻人尽快买房

对于疫情期间的房价走势,很多人希望能够借此次疫情让房价有所下跌。但是从目前的房价均价来看,显然一场疫情并不能撼动房价的地位。房改专家也在建议年轻人尽快买房,对于未来的房价走向,大家觉得还有下跌的趋势吗?



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