房地產行業的快速發展使得近年來我國的房價越來越高，讓很多想買房的剛需朋友們都只能望洋興嘆了。但是其實也有一種房子，它的價格要比正常的房價低好多，可是即使價格很便宜，現在也很少有人買了，這種房子就是回遷房。那麼為什麼同樣是房子但回遷房現在沒有人願意買了呢？
質量差
其實關注樓市的我們都知道，現在很多房子的質量都是不過關或者可以說是差強人意的，尤其是很多回遷房在設計時，由於盈利的目的降低，可能在施工標準上會有所降低，使得房屋的整體質量控制得不到保證。所以即使是拆遷戶，也不一定對被拆遷房的居住性抱有希望！
潛力小
回遷房不僅建設施工不盡人意，而選址也相對偏僻，周邊配套設施可能比較一般，一些回遷房甚者沒有物業沒有綠化，這種房子未來升值的潛力非常小，幾乎不可能賣出有競爭列價格。
交易麻煩
一般來說，二手房要滿五年才不需要繳納高額的稅費，但是回遷房的房產證通常要等個好幾年才能夠拿到。所以即使你想馬上賣掉回遷房是不可能的，而且這個過程也是很麻煩的。
總的來說房產這幾年一直都被當作一種投資商品，房價也是上漲的非常厲害，尤其是那些地段挑的好的就能夠賺到不少，但是回遷房與商品房卻不一樣，回遷房的升值空間不大，而且缺點也非常多。
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