金馬路換乘中心作為南京交通樞紐商業綜合體集辦公、酒店、商業、公寓、各種交通換乘為一體一直引人關注。日前，南京市規劃和自然資源局發佈金馬路站上蓋物業南地塊（NO.2016G94）項目-A(a)地塊規劃許可變更批前公示。
該項目位於棲霞區馬群街道，東至凱旋路，南至金馬路，西至寧蕪鐵路，北至規劃青馬路，地塊用地性質為商辦混合用地（Bb）、城市軌道交通用地(S2)、交通樞紐用地(S3)、交通場站用地(S4)。項目總佔地面積約11.99萬平方米。
A (a)組團(A地塊高度控制線北側)佔地面積約7.7萬平方米，總建築面積約17.01萬平方米，其中地上建築面積約10.59萬平方米，主要功能為長途客運站、公交站場、換乘大廳、商業、辦公、酒店等；地下建築面積約6.42萬平方米，主要功能為地下配建車庫、出租車站場、社會停車場及相關配套設施。該組團項目已於2019年4月30日取得建設工程規劃許可證(建字第320113201910727號)。
為提升A（a）組團商業綜合體及辦公項目的品質並落實施工圖及消防審查要求，本次擬優化調整範圍為A（a）組團內7#、11#、12#樓和長途客運停車場。
擬優化調整內容概況如下
1、11#，12#樓立面優化調整；
2、12#樓一層酒店大堂由西側改至東側；
3、7#，11#，12#樓衛生間，工具間，門廳，樓梯間等優化調整佈局。
4、長途客運停車場內局部增設防火捲簾。
▲變更前
▲變更後
根據規劃部門此前公示，該換乘中心需配建不少於197個長途客車專用停車泊位，不少於23個公交車停車專用泊位。在客運停車場與換乘中心之間，集中佈置不少於24個出租車臨時停車泊位。另外，在滿足自身機動車停車配建基礎上，需額外配建不少於550個地下社會停車位，並預留汽車充電設施。
馬群地處紫東地區，近些年交通、換乘壓力亟待緩解，城市空間急需改造。目前金馬路交通樞紐、馬群交通樞紐正在如火如荼地建設，兩個樞紐建成後，將為紫東地區的高質量發展帶來新機遇、激發加速度。
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