疫情之後,襄陽的房價會下降嗎?

金吉橙


我們大廣東現階段珠三角的房價只有上漲,沒有下跌的趨勢哈!


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襄陽房價現在均價已經到了1.2萬以上,經此疫情房價會不會將呢,我認為分兩部分看。 一是新樓盤當然不會降,並且反而會上漲。政府會繼續落實棚改、拆遷規劃,生產出一大批急需安家置業的人。加之現在已沒有毛坯房子,開發成本上漲,房價自然會上漲。第二部分是前幾年炒了房現在因疫情影響不繼續看好房市而急需賣房套現的人,所以二手房市場會出現很長一段時間的穩定期,但是也不認為房價會下降。


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【1】從購房者角度來看

根據相關調查發現消費者受到疫情的影響有推遲購房的計劃,不過消費者購房計劃推遲時間普遍不超過半年。大部分購房者預期後期房價將有小幅下跌,所以購房計劃只推遲了三個月左右的時間。由此可見,有購房計劃的消費者只是推遲購買計劃,並非不買。由此,房價下跌的幾率不大。

【2】從業主角度來看

目前大部分業主由於還貸壓力小且收支平衡的原因,其降價出售房屋的意願是不高的。而且有73.7%的業主表示因為市場不明朗會選擇暫緩賣房計劃,相對於降價出售,更多業主選擇暫時不賣。而且隨著疫情被控制,市場將會逐漸恢復正常。

【3】從購房地段來看

自疫情發生後,人們明顯意識到小區物業也是及其重要的,購房者會更加偏向社區服務較好的小區。資源集中的大城市仍是多數人的購房首選,所以購房者更願意在資源集中的大城市購房。由此可見,未來城市住房市場依舊不會受到任何影響,房價沒有任何下降的趨勢。


周小州


前兩天碧桂園的做調研,跟他們聊了幾句,今年開發商拿地的價格上漲了,而且今年還要拆遷1萬多戶,估計房價還要上漲。個人覺得剛需的朋友們不用觀望了,這麼多年房價上漲的速度遠超了我們工資上漲的速度,自己需要就買吧


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房價是根據市場經濟調整的,也會和開發商的經濟流動相關,由於疫情期間,部分經濟流動慢,開發商可能會適當下調,以作資金迴流,詳細的問題還要根據當地實情穩準,以上屬於個人簡介,僅供參考


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