珠海樓市，又降了……

昨日，央行頒佈一則商業性個人住房貸款利率調整的公告，一時間，關於個人住房貸款利率問題的討論熱鬧紛呈。

對比於言論上的熱鬧，珠海樓市上週表現相對平穩，在網籤數據方面，上週（8月19日-8月25日）珠海樓市共成交商品房1253套，環比下降1%，成交面積106202平方米，環比上漲2%。

七區域周度成交套數上漲

從成交區域來看，在11個區域中，本週共有7個區域的住宅周度成交套數有所上漲，分別為金灣、唐家、高欄港、南灣、老香洲、拱北以及新香洲。

在成交排名上，斗門以成交326套住宅用房的成績衛冕銷售冠軍，佔住宅用房成交總量的41%。金灣成交136套住宅用房，佔住宅用房成交總量的17%，位居第二；唐家成交82套住宅用房，佔住宅用房成交總量的10%，位列榜單第三。

上週網籤TOP十榜單

從上週成交榜單來看，在網籤前十名的榜單中，位於斗門的華髮峰尚和華髮又一城分別以成交37套和35套的成績登上冠亞軍的寶座，位於香洲的華髮城建四季半島則以26套的成績位列第三名。

世榮翠湖苑和華髮廣場分別以成交26套和25套的成績位居第4、5名；緊隨其後的分別是九洲保利·天和、華髮依山郡、中邦御瓏灣、世榮作品壹號以及星河傳奇。

住宅用房成交套數持平

上週商品房的成交套數有小幅度回落，共成交1253套，環比下降1%；成交面積106202平方米，環比上升2%。

住宅類網籤794套，成交套數環比持平，面積81719㎡，環比下降3%。

商業類網籤192套，環比下降26%；面積15579㎡，環比上漲22%；

辦公類網籤成交141套，環比上漲52%；面積8903㎡，環比上漲20%；

其它類網籤126套，環比上漲9%。

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數據來源：合富研究院（珠海）珠海大粵房產