清华大学，被中国的地产商们托付了厚望。
融创给清华大学捐了10个亿以后，万科又向清华大学捐了53个亿。
更加准确地说，向清华大学捐款的不是万科，而是深圳市万科企业股资产管理中心（简称“万企中心”）。
万企中心捐的也不是53亿现金，而是2亿股万科的股票。
目前，万科每股价格接近26元，这些股票市值53个亿。
中国最好的学府，最大手笔的捐款来自地产商，反映了中国最富有的产业根基。
万企中心持有的万科2亿股股票，其实是历史遗留资产。
万科在1988年进行股份制改造时，股本结构上分割成了60%的国家股、40%的企业股。
据万科方面所述，当时企业股的支配、使用可以由企业“自主决定”。
彼时，大多数同类股改企业，会将这些股份分配给创始团队。
最终，万科选择将企业股交由职工委员会（后更名为“万科员工代表大会”）管理，成为全体员工共同持有的资产，相当于员工集体股。
不过，最诡异的是，万企中心持有的这2亿股股票，似乎是“无中生有”。
查阅万科历年的十大股东名单，全然不见万企中心的影子。
当年“宝万之争”最胶着的时候，外界估计也不曾察觉万科企业股的存在。
即便到现在，持有万科不到2亿股的中央汇金，位列第8大股东。
而万企中心拥有的企业股，高于中央汇金的持股数。
32年前，这些企业股的价值只有520万元 左右，如今它们的价值已经增至53亿元。
当然，捐出之前，万科的员工们只是名义上拥有这些企业股，从未真正地取得过收益。
到2019年底，万科在册员工数量逾13万人，市值53亿元的企业股分摊到每个员工名下，差不多是4万块钱。
相当于万科的每个员工都向清华大学捐出了4万块钱，清华大学的万千校友们，恐怕都做不到这么慷慨。
所以，万科的员工们，也实在是对得起情怀满满的那句话了——
感君托高义，终不负初心。
声名远播的事业上，万科的管理层向来不吝啬。
从一开始，这些企业股就是给万科的员工们开出的一张空头支票。
万企中心在2011年设立时，被定义为一家“社会企业”，专门用于管理、运营这些企业股资产。
而根据万企中心的章程，万企中心的资产及收益最终全部用于公益事业，利润不作分配。
也就是说，任何人都不能从万企中心获得投资收益。
尽管万科的员工们无法从万企中心获利，但并不妨碍万企中心的运作、创收。
万企中心向清华大学捐出2亿股企业股的当天，即4月2日，万企中心进行了股权变更。
此前，万企中心的控股股东是上海万丰资产管理有限公司（简称“上海万丰”）；同时，上海万丰又是万企中心的全资子公司。
这是极其诡谲的一幕。
而现在，万企中心与上海万丰交叉持股的局面得以改变，万企中心的控股股东变更为万科公益基金会。
万企中心通过上海万丰，对外进行了大量投资。这其中最主要的投资标的，就是参股万科的房地产项目。
当然，万企中心更大手笔的动作，是在二级市场。
截至目前，万科的十大股东里，仍然有两个与万科存在关联的资管计划，即国信金鹏与招商德赢。
其中，根据招商德赢设立时的合伙协议，其劣后级合伙人是深圳市梅沙资产投资中心（有限合伙）（简称“梅沙资产”）。而梅沙资产现在的出资方，则是万企中心、上海万丰。
这意味着招商德赢资管计划的实际控制人，其实是万企中心。
招商德赢分为1号、2号两个资管计划。2019年底，仅招商德赢1号资管计划，就持有万科接近3.3亿股股票。
如果万企中心所持万科2亿股企业股，一直被纳入招商德赢合并计算的话，那么，即便这次向清华大学捐出2亿股企业股之后，招商德赢1号资管计划仍将持有万科1.3亿股股票。
不过，招商德赢资管计划可能已经大笔套现了。
万企中心向清华大学捐出2亿股企业股的前两天，即2020年3月31日，当天万科在二级市场发生了49笔大宗交易。
当天大宗交易的成交量超过2.45亿股 ，成交金额约为61.3亿元，成交均价为25元/股，卖方营业部统一为机构专用席位。
目前，万科十大股东里，持有万科2.45亿股股票以上的有5家主体——深圳地铁、国信金鹏、钜盛华、安邦人寿保险账户、招商德赢。
其中，深圳地铁、钜盛华这两个公司主体，所属卖方营业部并不适用机构专用席位。
而国信金鹏资管计划的实际控制人——深圳盈安财务顾问企业（有限合伙）（简称“盈安合伙”）在当天通过国信证券营业部，以16.25亿元的代价直接买入了万科6500万股股份。
盈安合伙，它所代表的是万科事业合伙人，即万科管理层及核心员工。
实际上，2018年2月份之前，盈安合伙的出资人，就是上海万丰。这意味着早前的盈安合伙、国信金鹏，也与万企中心关联不浅。
所以，当天大宗交易卖出万科逾2.45股股票的主体，只会是安邦人寿保险账户或招商德赢。
二选一的话，显然，招商德赢更有可能是那天套现几十亿的卖方。
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