10月昆明土地市場回暖 1931畝土地入市 交易起價26.5億元

截止10月8日，昆明主城區10月預計入市土地共計32宗約1931.4畝，環比增長43.3%，交易起價36.3億元，環比增長51.4%。

超千畝土地集中出讓 引哪些房企盡折腰

10月9日,位於官渡區空港片區DTCKG2018-XS02-A1~A9、B1~B3、C1~C7、D1~D6、D8號共計26宗城鎮、教育、商業、醫療等綜合用地出讓，地塊總面積約1690.36畝，交易起價約23.35億元，起始樓面價225-2000元/㎡。

從地理位置上看，該批地塊項目位於嵩昆大道與哨關大道的交匯處，距地鐵6號線(機場站)直線距離11.8km，通過地鐵6號線，可直達昆明市中心，周邊無大型項目在售。

因故終止交易地塊原價二次入市

10月10日，位於昆明市經濟技術開發區洛羊物流片區JK-LY-2-04-02號地塊內編號KCJ2013-21地塊出讓，這是該宗地塊第二次出讓，於今年9月2日網上拍賣出讓，後因故中止，地塊面積約16.9畝，土地性質為商務金融用地，起拍價為3038.4萬元，起始樓面價675.06元/㎡。

西山區商業用地出讓 或為復地後續配套用地

10月18日,位於西山區福海街道辦事處編號為KCXS2019-15號商業用地出讓，地塊面積約57畝，交易起價約8.5億元，起始樓面價442.27元/㎡。

據瞭解，該地塊與8月14日復地地產以27.67億元斬獲的位於官南板塊編號為KCXS2019-16、KCXS2016-4、KCXS2019-13號地塊相近，或許該宗地塊此次出讓，復地將出牌參與。

　五華區23.24畝城鎮住宅物業上市

10月25日，位於五華區高新技術產業開發區建成區土地編號為KCG2018-3-A1、KCG2018-3-A2的2宗城鎮住宅用地出讓。地塊面積約23.24畝，起始總價11434.08萬元，起始樓面價2305元/㎡。

該批地塊位於五華區高新板塊，區域交通、商業等基礎設施配套完善，發展成熟。區域內在售項目少，高層為主，主力項目融創春風十里、昆明恆大名都;面積段92-130㎡，均價12000-14000元/㎡。

同日，位於官渡區大板橋片區編號為DTCKG2019-026號倉儲用地出讓，面積約為55.5畝，起始總價1999.57萬元。

空港片區88.29畝商業或落地

10月28日，位於官渡區空港經濟區大板橋街道辦事處編號為DTCKG2019-022-A1號商業用地出讓。地塊面積約88.29畝，起始總價28251.77萬元，起始樓面價960元/㎡。

該宗地塊位於官渡區空港板塊內，地塊臨近地鐵6號線大板橋站，周邊在售住宅項目較少。