房价的问题

大家好，房子的涨跌问题一直是中国普通民众关心的头等问题，现在一个关于房子的新问题摆在我们面前，比如说我们购买的房子价值200万，我们首付了60万，剩下的140万选择商业贷款，本来银行贷款已经审批下来，可以开始每个月安心还款了，出现了房价跌落一半的消息。那么本来200万的房子现在只价值100万了。那么有人会想了。再买一套房子，只要100万，而我这里贷款还有140万没还，我不如直接不还贷款了，再凑个50万去买一套不是很好吗，理论上讲是没有太大问题的。但是因为你的不偿还贷款，银行势必要把你抵押的房子拿出去卖掉，可能目前市值100万的房子拍卖了90万。银行借给

你140万还有50万没法填补，银行亏了50万，那么银行会不会就认了这笔帐呢，答案是，绝对不会，银行作为一个企业是不允许这样的行为的，既然我们已经与银行签订了贷款合同，房子已经抵押给了银行，那么房子贬值，我们还是需要偿还的，按照约定的贷款额度，银行会拍卖掉你的房子还缺50万，他不停的给你打电话，要求你补上亏空。还有可能的后果就是你的征信肯定会黑掉，对于日后的贷款是极其难审批下来的，万一你的生活遭遇了什么意外，想要贷款急用的话，那可能就会很麻烦，这也是很多人最关心的问题！

我们不妨换个角度想这个问题，房价是跌了一半，我们拿来和手机对比，手机原本10000元，没多久，降价成了5000元，你肯定觉得不好受，早知道就迟买了，可以省很多钱。但是手机的功能并没有缺失，就像房子一样，虽然降价很多。但是房子没有失去它原来的价值，还是可以居住的，当然，房价是不会向大家说的一样，出现断崖式跌落的。如果说已经签订贷款合同的用户，一定要记得按时还款，防止对自己的生活造成影响，亲爱的老铁，你们认为是这样吗，感谢关注，欢迎下方留言。