日本上市不動產公司INTRANCE(證券代碼3237)在日本擁有超過20年的房產開發以及投資服務經驗,業務覆蓋日本的主要大城市。2006年12月,株式會社イントランス在東京證券交易所MOTHERS市場上市(證券代碼3237)。
2019年,在中國成立瀛創上海商務諮詢有限公司,為中國投資家提供提供優質的房產買賣諮詢及物業管理服務,致力於實現中高產家庭資產的增值保值。
由INTRANCE自持有或代理的房源遍佈東京、大阪、京都等日本核心旅遊城市,以優秀的民宿經營管理為根基,並與日本排名前列的酒店預訂平臺保持良好合作關係。現階段,還為客戶提供優質的日本民宿房產投資項目,供客戶購入,經日方託管後,為客戶提供源源不斷的租金收入。
本期瀛創為大家帶來的出售房源:
本期為大家帶來5套東京高回報率的單間物件,1,500萬円以下,年回報率6%以上, 用來做投資收益非常合適。
1、プレール池袋
位於東京池袋區,臨近JR山手線
售價:960萬日元(含稅)/約61萬RMB
年租金:83萬4000日元(含稅)/約5萬4千RMB
修繕管理金:16720日元/約1077RMB
投資回報率:6%
地址:東京都池袋區4丁目10-14
交通:JR山手線「池袋」站 步行14分鐘
狀態:出租中
專有面積:20.63㎡(6.24坪)
陽臺:2.83㎡
樓型:板樓
構造:鐵筋混凝土造4層建築(1層部分)總戶數 27戶
戶型:1K
建成:2001年8月
停車場:無
2、ユナイテッドグロー西落合
位於東京新宿區,臨近都營大江戶線。
售價:1440萬日元(含稅)/約93萬RMB
月租金:75000日元(含稅)/約4830RMB
修繕管理金:18785日元/約1210RMB
投資回報率:6.25%
地址:東京都新宿區西落合1丁目28-3
交通:都營大江戶線「落合南長崎」站 步行7分鐘
狀態:出租中
專有面積:21.08㎡(6.37坪)
陽臺:3.10㎡
樓型:板樓
構造:鐵筋混凝土造5層建築(1層部分)總戶數 28戶
戶型:1K
建成:2004年11月
停車場:無
3、ライジングプレイス町屋
位於東京荒川區,臨近東京METRO千代田線。
售價:1410萬日元(含稅)/約91萬RMB
月租金:75000日元(含稅)/約4830RMB
修繕管理金:13000日元/約840RMB
投資回報率:6.38%
地址:東京都荒川區町屋6-14-1
交通:東京METRO千代田線「町屋」站 步行13分鐘
都電荒川線「町屋」站 步行13分鐘
狀態:出租中
專有面積:25.52㎡(7.73坪)
陽臺:2.9㎡
樓型:板樓
構造:鐵筋混凝土造7層建築(1層部分)總戶數 29戶
戶型:1K
建成:2009年5月
停車場:無
4、CQレジデンス赤羽西
位於東京北區,臨近都營三田線。
售價:1150萬日元(含稅)/約74萬RMB
月租金:64000日元(含稅)/約4120RMB
修繕管理金:14530日元/約940RMB
投資回報率:6.67%
地址:東京都北區赤羽西6-17-10
交通:都營三田線「本蓮沼」站 步行9分鐘
狀態:出租中
專有面積:20.68㎡(6.27坪)
陽臺:5.71㎡
樓型:板樓
構造:鐵筋混凝土造4層建築(2層部分)總戶數 14戶
戶型:1K
建成:2006年5月
停車場:無
5、REV TAKT(レブ タクト)
位於東京杉並區,臨近西武新宿線
售價:1250萬日元(含稅)/約80萬RMB
月租金:69000日元(含稅)/約4450RMB
修繕管理金:10960日元/約700RMB
投資回報率:6.62%
地址:東京都杉並區本天沼2丁目41番16號
交通:西武新宿線「下井草」站 步行14分鐘
西武新宿線「鷺ノ宮」站 步行17分鐘
JR總武中央線 中央線「阿佐ノ谷」站 步行19分鐘
狀態:出租中
專有面積:18㎡(5.44坪)
陽臺:無
樓型:板樓
構造:鐵筋混凝土造3層建築(2層部分)總戶數 9戶
戶型:1K
建成:2006年4月
停車場:無
注:文中所標註的回報率為表面回報率。修繕管理費指的是修繕公積金、管理費和其他費用的合計費用。
如果您對本次推薦的房源感興趣請私信聯繫我們!
閱讀更多 瀛創日本 的文章