是的，无锡又要土拍了！后面的潜台词不用我多说，相信大家都懂。
和刚刚过去的3·31土拍相比，这次的地称得上王炸，且涉猎面更广，梁溪、滨湖、经开、锡山、新吴、惠山全部有份，总面积达61万方。
▲来源：土拍网，具体地块信息以公告为准
简单看下每个地块的位置图↓
1、梁溪区 绸星地块 占地面积约19693.4㎡ 容积率≤1.02
2、锡山区 二泉路北、云竹路东地块 占地面积约27818㎡ 容积率≤2.1-2.3
3、惠山区 西漳11号地块 土地面积约51065.2㎡ 容积率≤2.0
4、惠山区 西漳12号地块 占地面积约38401.2㎡ 容积率≤2.5
5、惠山区 高力地块 占地面积约39668.7㎡ 容积率≤2.5
6、滨湖区 新八路二期地块 占地面积90725.7㎡ 容积率≤1.4
7、滨湖区 震泽路与信成道交叉口东南侧地块 占地面积约76017.2㎡ 容积率≤2.0-2.2
8、新吴区 新华路与锡贤路交叉口东北侧地块 土地面积85898.4㎡ 容积率≤2.0
9、新吴区 鸿山路与锡协路交叉口东北侧地块 土地面积95241.8㎡ 容积率≤1.8
10、经开区 原华庄中学地块 占地面积约83400.1㎡ 容积率≤1.8-2.0
虽然现在起拍楼面价还未出炉，但光看上面这些地的位置和周边已拍地块的价格，我们也能猜个大概，即：这10块地里，起码有7块以上会过万！
也就是说，加上之前的43宗，下一轮土拍后，无锡起码会有50宗万元地！
其中，梁溪10块+
滨湖+经开21块+
锡山5块+
惠山3块+
新吴4块+
按照正常的开发节奏，今年上半年拿地的项目明年也都相继入市，所以未来1年无锡的房价格局也是可以预见的，那就是：
梁溪：2.5万+
滨湖：3万+
经开：3.5万+
锡山：2万+
新吴：除边远乡镇外2.5万+
惠山：天一新城全面2万+
值得警惕的是，连无锡乡镇的地价都已经是这样了↓
按照目前的地价增长速度，相信不出一年，这些洼地也会被陆续填平！
也许你要问了：我真的拿不出太多钱，现在还能去哪里买房？
无锡最新房价了解一下：
以上划红的都是单价已经超2万的楼盘，其余的都是单价还不到2万的，去掉一些别墅、大户型外，真正留给刚需的机会可能不到15个盘。更严峻的是，这里面不少洼地盘已经进入清盘阶段，房源已经不多了……
如果预算不够，是放弃买房，还是放弃地段？欢迎文末讨论~
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