花橋有單價一萬四左右的房子？
筆者不是在胡扯吧！
你看看花橋開發商的房子，都是兩萬以上啊， 好多兩萬一二，兩萬二三， 你說的不會是公寓吧？ 但是筆者要明確回答你，還真不是！ 正正規規住宅房！
圈子裡面有不少人在關注花橋的房子，大多來自上海， 因為花橋有地鐵到上海，所以習慣性的沿著地鐵來找房子，或者通過網上搜索樓盤信息，再或者就是通過上海中介的介紹過來，所以首先了解到的要麼是地鐵口的公寓，要麼是在售新盤，公寓嗎，很多人直接pass, 新盤嘛，價格基本價格都在兩萬以上，但是你如果多轉一轉，走一走，你會發現二手房裡面的動遷房，價格很划算，一萬四單價，你就可以買到。這個你可知道？
下面我就給大家說說花橋這邊的動遷房分佈及價格狀況
這類房子都是花橋本地人，拆遷後集中安置分配的房子，目前兆豐路和光明路附近有零星分佈，在花橋鎮以西的花橋老鎮周邊比較最集中，房齡一般在10幾年的居多， 多層樓梯房為主，目前這兩年新建的拆遷安置房基本都是高層電梯房了， 下面我給大家從東到西理一下，花橋的那些動遷房。
比如兆豐路附近的勝巷小區，85平的2房， 基本在145萬上下，大面積單價會便宜一點（這邊還有一個龐家浜新村，新建的高層，大戶型為主，目前市面上還沒看到出來房源）。
光明路附近的公橋新村，梅浦新村，徐公橋花園， 以公橋新村為例 82平左右的房子在135萬上下，梅浦新村是樓梯房和電梯房混合，而徐公橋花園都是高層電梯房，也是這兩年才建好，單價稍微高一點，基本單價都要一萬六上下了，同樣也要看樓層，還有面積。
最後是花橋老鎮周邊咯，這邊花溪畔居和花苑新村知名度高一點，靠近花橋地鐵站，基本都在一萬六七上下，最小面積，79左右，2房，再就是八十多的，九十多的，一百幾十的大戶型了，再往西分別有光明新村，花苑新村，梅苑裡小區，天福苑，黃城花園，集善新村，花家浜小區，姜夏新村，金城花園等多個小區，價格基本都在一萬四上下，有的是多層樓梯房，有的是樓梯電梯混合
動遷房的戶型篇
戶型也給大家簡單的說說， 一般情況下，動遷房，七八十平米都是2房，兩廳1衛，南北通戶型，大致是下面這樣的
三房基本都是120平上下了，三房兩衛，摘一個常見戶型給大家做參考
花橋動遷房優劣勢分析篇
動遷房的優勢：
1、單價低 ，所以總價低。（這點不做過多贅述了）
2、配套相對成熟。（集中安置，一般都會配件建商業，學校，生活便利比方說花苑新村，東西南北四五個超市，小學中學都在門口）
3、物業費便宜，幾毛錢沒平，業主停車不要錢。
4、小區鄰里關係很好哦，同時人口密度低（這點超級喜歡，比高層小區好很多）
5、動遷房一般都送小車庫，在一樓，七八平方，可以停車或者放東西
動遷房劣勢：
1、物業管理相對新建商品房稍微差一點（但是我覺得還過得去的，可以自行體會）
2、樓梯房居多，老人住爬樓費勁
3、動遷房一般評估價不高，特別是裝修的房子，單價很難做平，所以首付相對較高。
對花橋動遷房 綜合評價： 性價比高， 剛需適合入手，真心方便實惠
以上，希望對大家安家花橋有幫助
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