說起南寧的跨江大橋，中興大橋有點汲汲無名。它造型寡淡，不像其他大橋那樣有著超炫的外觀，連橋上的路燈都是平平無奇的沒有亮點，論歷史感也沒有一橋邕江大橋厚重，總之，看上去存在感差那麼一點味道。
不過中興大橋雖然整體設計平淡，卻是南寧最有工業使命責任的大橋。
中興大橋，顧名思義，城市中興使命必達。它1988年通車，是南寧的第二座跨江大橋，又名“二橋”，全長945米，迄今已經有31年的歷史。南接壯錦大道、五一中路、五一西路的五一路板塊，北聯中堯、明秀西路、新陽路的新陽路板塊。建成後除了分流了部分邕江大橋的通車壓力，最重要的是承擔當時江南區工業運輸的線路職能，成為此後各類貨載車輛從江南到江北的必經之路，直到青川大橋、羅文大橋建成通車後，才卸掉部分工業運輸交通職能。
作為南寧跨江大橋的第二元老，中興大橋影響著江南區的工業，更見證了南寧城市走上改革復興之路。
（請橫手機欣賞中興大橋大景）
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▲中興大橋，位於廣西南寧市，跨過邕江，主橋為6×85．5米，鋼筋混凝土箱形拱橋，全橋長945米。採用無支架纜索電視跟蹤吊裝架設，索跨640米，吊重40噸，鏈接西鄉塘和江南區。
尤其是在邕江變美之後，兩岸江濱公園風光旖旎，紅色健康海綿休閒步道，中興大橋已經成為江南江北兩岸居民的重要休閒憩息地，人們在這裡漁歌晚唱、垂釣，晨昏中的江景、江邊的花草樹木和鍛鍊的人們，儼然一副南寧老城江濱宜人的生活場景。
▲邕江垂釣、江邊運動步道
在上個世紀六60年代起，人們大多隨廠而居，工廠廠房建在哪，單位住宅、學校也跟著在哪，並形成各自的廠區生活範圍。如今在中興大橋北岸新陽路板塊的中堯路上，依然能看到南寧工業廠區的痕跡，南寧機械廠（現在的南機環保）、中堯水廠、南寧製藥廠、南寧糧油機械廠，並形成極具特色的中藥一條街、二手市場一條街、裝飾材料一條街、中堯路美食街等眾多生意聚集地。
▲西鄉塘區新陽板塊航拍
除此之外還有南寧市第十五中學、廣西工商職業技術學院、廣西華南烹飪學校、新秀學校、中堯路小學、新陽路小學、南寧育才中學、廣西區婦幼兒童醫院、廣西第三人民醫院、新秀公園...等生活配套。
正是時間的沉澱，讓小小的新陽板塊無論是在居住設施還是人氣上，都襯得上真正的成熟和興旺。
▲新秀公園
稀缺稟賦的江景資源+豐富完善的硬件配套+快捷便利的交通道路，新陽路板塊居住價值的三張王牌。比較需要較長時間過渡配套和人氣、以及上車門檻已經很高的五象新區，中興大橋橋北的新陽路板塊給購房者肉眼可見的現成生活狀態。
加之南寧市對邕江兩岸住宅用地規劃的收緊，目前市面上在售的江景樓盤也逐漸進入清盤階段，江景房變得非常緊俏，或者售價拔高，如果再加上老城區成熟的配套，那就更加鳳毛麟角。
不過，龍光水悅龍灣御江卻難得的三者兼有之。
▲龍光水悅龍灣御江實景圖
龍光水悅龍灣御江，位於中興橋北，西鄉塘明秀西路176號，緊挨著龍光水悅龍灣，佔地47畝，是龍光地產佈局西鄉塘區的又一個江景純住宅項目。
依託中堯路、新陽板塊的老城優勢，龍光水悅龍灣御江所在的生活圈已經發展的非常成熟，除了綜上所述的醫療、學校、商業等生活配套環繞在項目500米~1公里的範圍之內，早在2012年就已經交付使用的龍光水悅龍灣小區，經過多年的積累，已經發展成有冠超市等吃喝玩樂購一體化的社區生活圈體系，商業氛圍非常濃厚。
江景和老城區配套是龍光水悅龍灣御江的絕對優勢，但加分項卻在交通。除了中興大橋橋北的地理優勢，目前在建的5號線地鐵新陽路站就在水悅龍灣400米左右的距離，項目臨江有城市景觀交通帶江北大道，往北方向有清廂快速路，交通便利程度，完全擺脫了老城區交通擁堵的桎梏。
▲清廂快速路、在建的5號線地鐵新秀公園站、江北大道
回到龍光水悅龍灣御江本身，值得大書特書的是依然是無敵江景。整個項目距離邕江僅300米的距離，樓上樓下一個轉身，濱江都市生活隨意切換，一面是舒適便利的生活圈，另一面是愜意的濱江親水公園，詩和遠方的理想生活其實並不遙遠。
（再次調轉手機欣賞御江濱江大景）
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▲龍光·水悅龍灣·御江航拍
外部配套硬件如此優越，但龍光水悅龍灣御江的參考房價僅1萬出頭多一點，遠遠低於目前市場上在售的江景項目，比較對岸一江之隔的華潤西園項目，上車門檻已經達到1.38萬元/㎡以上，可見御江性價比之高。
而產品設計方面，龍光水悅龍灣御江的戶型也非常純粹，建面89-138㎡的三房到五房，南北通透，採光通風舒適度很高，南向景觀陽臺可看到無敵江景，餐廚一線，動靜分區設計合理。
（89-138㎡的戶型）
（樣板間展示圖）
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樓盤檔案
☉案名：龍光水悅龍灣御江
☉佔地：47.236畝
☉樓棟：10棟
☉物業：龍光物業
☉容積率：4.06
☉綠化率：35%
☉產品類型：高層住宅
☉交房時間：預計2021年12月30日
☉銷售：建面89-138㎡的3-5房瞰江戶型
☉推薦理由：距邕江僅300米左右，妥妥的江景大宅；距5號線（在建）地鐵新秀公園站400米左右，交通優勢明顯，學區上有中堯路小學、第十五中，鐵學商A級
▲龍光·水悅龍灣·御江實景圖
文字 | 懶蟲xy
圖片 | 吳雄潮、劉國裡
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