随着城市化进程逐步加快，购房，对于当今不少家庭来说，不是件陌生的的经历！
但是，看似简单的一次“猎获”行动，或许，因为你的“冲动”，会让原本幸福的家庭，陷入到无尽的伤痛中……
今天，作为一名与房产相关行业打交道数年的亲历者，向大家介绍一下我的心得感受；希望对你的购房行动有所帮助！
其一，首先要明确自己的置业目的，理解房屋价值的长效作用：
房产不是一件普通的商品，购置一套位置一般，一百平米左右的房子 ，哪怕在一座三线城市，动辄也要上百万开外，这笔巨款，相信对于寻常百姓人家，无异于天文数字！
所以，在准备购房前，一定要搞清楚；我买房的目的是“长”住还是“过渡”！
如果你已决定，扎根在你打拼的城市，小编可要提醒你了；这次购房行动，需要重视！重视！再重视了！
因为这次决定，关乎到你全家生活的方方面面……
上班的便利性！孩子的读书环境！家庭的购物，医疗，娱乐，养生等各方面……
所以，你要提早规划好，免得因为自己的冲动行为，让全家生活痛苦不堪……
当然，如果你准备购置“过渡”房产，那小编给你建议是；尽量购买户型偏小，人流量密集、社区成熟的二手房产，因为这类卖房业主，一般都是二次置业，急需资金套现，房屋陈旧，急于脱手的心态，会让所售房产议价空间升高，你只要多挑房屋陈旧，装修过时方面的毛病，价格砍去过万，一般不成问题！最重要一点是，在你需要换房时，由于地理位置优越，且房屋总价不高，出售也容易多了！
其二，面对售楼人员的“忽悠”，“任尔东西南北风，我自巍然不动！”
我们在购房过程中，要摆正自己的购房心态：我是买方！我可以理由十足的挑剔所购房屋的毛病诟端！
中国民间有句老话；“从南京到北京，买的沒有卖的“精”！”作为卖方，经过专业心里培训的售楼人员，见到买房者，一般都会打“奉承”牌；见到大叔，违心的叫帅哥！见到阿姨，甜甜的叫美女！夸得购房者都忘记自己姓啥了……
记住；这时候，你可要稳住自己的兴奋情绪，别一激动，还没明白自己是来干啥的，还没开始有战术地挑剔房屋的构造和布局毛病，进而实施砍价行动呢，就先让人家给“设计”了！
要强调一下，男同志因为好面子，最爱犯冲动毛病，见到售楼小姐的花容月貌，帅哥！帅哥！两声一叫，真拿自己是“朱亦凡”了！开个玩笑，但值得警惕：“美色”包装！
永远记住一句真理：买卖双方永远是“利”字当先！
你掏出的每张人民币，都是全家人的血汗钱，慎重！再慎重！
所有售楼人员的最终目的都是：同样的房产，卖出它的最高附加值，这就是商业运作的残酷现实！
其三，深入了解所购楼盘的资质，防止买到手续不全的房子：
好多实力薄弱的开发商，因为资金紧张，房屋在建造过程中，就开始违规销售了，一般情况下，他们为了尽快筹集运转资金，会比市场行情低百分之五的价格销售，开发商正是利用一些购房者“贪”小便宜的心态，顺理成章地就完成了一次违规融资！
但是，由于他上游资金链始终在不良区间运转，那就加大了所在楼盘的潜在风险，稍有闪失，资金运作一旦停摆，弄出一个烂尾楼来，会让先期购房者欲哭无泪，血本无归！
房产，作为一件奢侈的“高、大、上”商品，历代百姓，都依拥有它为荣！
在城市化迅猛发展的今天，它优越的价值更为突显！
作为普通的购房人，我们左右不了商业市场的自由运作规律，但我们可以攥紧手中用辛勤劳动换来的血汗钱，在你的购房行动中，发挥它的最大价值！
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