對於大多數中國家庭來說，買房是一件大事，因為它牽涉的是家庭的住房問題、年輕人的婚姻問題，還可能有大多數人花費一生的儲蓄問題。如今的房子已經越來越難賣，因為價格實在太高了，但是為什麼這麼難賣房價還不大跌呢？房子越來越“難賣”，為啥房價還不大跌呢？三個原因不能忽視！
一、止跌令
從二零一八年下半年開始，國家加強了對樓市的調控，房住不炒的理念深入人心，房地產市場逐漸迴歸正軌，炒房的人也越來越少了，政府不僅抑制房價大漲，也抑制房價大跌，止跌令的出臺就像平衡木的另一端，使整個樓市的房價穩定在了合理區間內。
二、來自銀行的壓力
眾所 ，房地產是資金密集型行業，對資金的依賴度極高，從最開始開發商拿地，建造，出售，到最後買房者購買等環節，都離不開資金的支撐，也就是離不開銀行的支撐，只有預期房價上漲，開發商才有抵押更多的貸款，而房價一旦下跌，銀行為了避免風險是不願意貸款給開發商的，開發商一旦失去了資金來源，則會面臨停工甚至破產的風險。
三、土地太貴，成本高，沒有下降空間
大家都知道，開發商在蓋房子之前，首先就要拿地，土地成本也是一筆不小的費用，有些地王的價格甚至更高，再加上蓋房的人工費、材料費，後期的宣傳費、稅收等多項費用，建房成本自然是比較高的，因此，即使房子賣不出去，開發商也不願意降價銷售，畢竟賠本的生意誰都不會做，與其賠錢賣房，還不如不賣。
所以，說了這麼多，原因還是因為房價的問題，就是因為房價一直在上漲，反而不會下跌，最終導致了房子買不起，也賣不出去，眾所周知，前幾年來的房價一直在上漲，那些開發商炒房客也因藉此機會肆無忌憚的哄抬房價，人們對房子的慾望也就越來越大，需求量也逐漸的在增加，房價自然而然的上漲。
本人喜歡志同道合的朋友，有夢想的人，可以點我頭像，也可以在評論區留言。（備註創業）
閱讀更多 晨晨CY19783205 的文章
