從古至今，中國人似乎對房子有謎一般的執著。一方面，房子是每個人的必需品，所謂成家立業沒有房子怎麼成家。另一方面，中國近20年的房地產業發展，房子成了證明一個人經濟實力的象徵，那些剛需購房者反而買不起了。房價越高樓市就越危險，中國經濟對房地產的依賴就越大，於是針對房地產國家進行了大幾百次的調控。
現在最關心樓市的，不是剛需也不是炒房客，而是已經買完房子還未還清房貸的群體，房產市場的每一次波動對他們的影響都極大。就在本年度的3月1日發佈了一則新的房貸政策，過去房貸都是以上浮或下浮加基準利率的方式來定價，但是從三月份開始會轉為LPR加基點的方式來定價，LPR加基點可以說成固定利率的方式。
所以現在央行有兩種轉換方式，一種是在貸款利率在LPR基礎上加一個固定數值，一旦確定下來，這個數值就不會變了。另一個是固定利率，就是一口價固定利率就再也不變了。這兩種方式。可以由客戶自主決定，但是隻能修改一次，以後不可更改。對於大部分人來說，直接定下來一個固定利率，或許很多人是沒有這個能力的。
由我國現在經濟平穩下行的局面來看，未來的利率下降是大概率事件，如果降到2%，與現在利率4.9%對比，到時候怕是要後悔了吧。至於如何選擇，還是要根據個人的情況和房地產市場的走勢來看，不過受疫情的影響，今年在抵押貸款這方面應該會給予便利。另外通過這次的事情也讓大家明白，如果不存錢理財，那麼抗風險的能力就會大大減弱，特別是有車貸和房貸的朋友。
分享到:
閱讀更多 無錫小房子 的文章
