1季度經濟增速-6.8%創改革開放以來最低，房地產投資火熱回升？

剛剛，國家統計局公佈了2020年3月份及一季度中國經濟運行的主要數據。

1）3月工業增加值增速-1.1%，前值-13.5%；

2）3月社會消費品零售總額-15.8%，前值-20.5%；

3）1-3月固定資產投資同比-16.1%，前值-24.5%；

4）2020年一季度GDP增長-6.8%，前值6%。

5）3月城鎮調查失業率為5.9%，前值6.2%

1、消費反彈小，居民擔憂收入

眾所周知，由於疫情居民部門普遍居家隔離，所以消費力難以發揮，1-2月消費大幅下降20.5%，雖然3月有所回升但也比較小，只是把數據從下降20.5%拉倒了下降15.8%，所以一季度整體下滑19%。

可見3月的重點還是復工，對於消費的恢復還應該在後面，而且不少居民因為工作和經營的壓力，使得對於收入有著很大的擔憂，也就沒有出現所謂的“報復性反彈”。

另外，最近豬肉價格已連續7周下滑，但是想要穩定回到之前的十幾、二十元的價格，還需要豬的存欄量的恢復。

4月13日，新希望集團董事長劉永好在央視財經直播中表示，還需要一年豬肉價格才能迴歸到20元以下。

2、房地產投資大幅提升

房價一直是很多人關注的問題，1-3月的房地產開發投資增速為-7.7%，相較1-2月的前值-16.3%大幅回升。說明房地產投資總體恢復較快，對3月整體投資的恢復貢獻較大。

特別是4月16日，國家統計局發佈3月份房價數據，深圳二手房價環比上漲1.6%，再次“領跑”全國。“土豪戴口罩排隊搶購上千萬的豪宅”的新聞，讓一些人覺得房價上漲的契機又來了。房價是要重新飛天，還是炒作行情？

3、一季度經濟增速創改革開放以來最低

一季度的經濟生產主要在3月份，到了3月數據相較於2月出現反彈，從3月工業增加值-1.1%的表現來看，可見當時推進復產復工的有效表現。

這裡的工業增加值，指的是工業生產部門一定核算時期內，新增加的價值，是一個增量的概念。經濟中各個部門增加值的總和，就是國內生產總值。其中規模以上工業企業是年主營收入大於2000萬的工業企業或者國有工業企業。

通常，工業生產的強弱，最能直接反應經濟的強弱。

總體來看今年一季度，因為疫情市場普遍對經濟數據較差是有心理準備的，此前彭博統計的經濟學家預期中位值-5.4%，但現在-6.8%的增速，還是低於了預期。

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