近年來宿遷市土地市場處於健康有序的發展態勢，各類用地出讓價格均呈現上漲趨勢。近一年拿地品牌房企明顯增多，新城吾悅廣場進駐宿城新區，綠地、金科也進入了宿遷市場。
2020年宿遷計劃供應土地2000畝左右，中心城市要完成約262萬平方米的棚戶區改造，將實現15.4萬戶農村居民住房條件改善，拉動城區住房消費。
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主城區
地塊位置示意圖
周邊配套
1、2、3號地塊 ：馬陵中學、城北附中、雄壯河灣公園、紅星天鉑購物廣場、市第一人民醫院；
4號地塊：宿城區實驗小學、宿城區人民醫院、黃河公園、馬陵公園、雪楓公園；
6號地塊：宿遷市實小幼兒園、宿遷市實驗小學、鍾吾初中、蘇寧廣場、中央商場、南京鼓樓醫院集團宿遷市人民醫院。
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宿城區
地塊位置示意圖
周邊配套
1、2號地塊 ：市實小新區分校、南師附中宿遷分校黃海路校區（即將建設）、宿遷中學、宿城區文體中心、酒都公園（規劃建設）、吾悅廣場（在建）、市兒童醫院；
3、4號地塊：高鐵商務區九年一貫制學校（規劃建設）、宿遷中學分校、高鐵商務區文體中心（規劃建設）。
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宿豫區
地塊位置示意圖
周邊配套
1、2、3號地塊 ：宿豫區第一實小、南京外國語學校仙林分校宿遷學校、五臺山路運動遊園、千鳥園廣場、萬達廣場、宿遷大劇院、梨園灣公園、宿遷市中醫院；
4、5號地塊：廬山路小學、宿豫中學、宿遷技師學院、規劃黃山路初中、宿遷市中醫院、千鳥園廣場、萬達廣場。
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經開區
地塊位置示意圖
周邊配套
1、2號地塊 ：世紀大道幼兒園、青海湖路小學、廈門路學校、青華中學、工人醫院、鍾吾醫院、虞姬公園；
3、4號地塊：陽光雨露幼兒園、青海湖路小學、工人醫院、市婦產醫院、宿遷市兒童醫院、宿遷市體育中心、九鼎公園、寶龍、金鷹；
5、6號地塊：黃河小學、青華中學、鍾吾醫院。
5
湖濱新區
地塊位置示意圖
周邊配套：鍾吾國際學校、市第一實驗小學、北大附屬宿遷實驗學校、大學城、乾隆行宮、湖濱公園、三臺山國家森林公園、羅馬湖風光帶、湖濱浴場。
6
洋河新區
地塊位置示意圖
周邊配套：洋河新區九年義務教育學校、中加國際學校、洋河新區人民醫院、新區政府辦公大樓。
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蘇宿園區
地塊位置示意圖
周邊配套：蘇州外國語學校南北校區、宿遷高中、蘇州公園、蘇州風情街、陽澄鄰里中心、明日鄰里中心。
根據徐州數據來看，宿遷2019年土地市場供求價均處近五年新高，涉宅地依舊為重頭戲，供求佔比超六成。另外，雖然地價持續高走，但房地價比仍舊較高，利潤空間可觀，房企可擇機入市。
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