房價的每一次小幅波動都可以說是牽動人心的。買房的最佳時間是什麼時候?隨著國家“房住不炒”等密集調控措施的出臺，國內房地產市場目前處於相對穩定的狀態。雖然房價總體上仍處於高位，但從根本上降低了房價大幅波動的可能性。
馬雲曾用四個字的來預測未來的房地產市場：“房價如蔥”。在馬雲看來，年輕人過早地承擔房貸，等於放棄未來的發展。房貸會讓年輕人喘不過氣來，做事也會畏手畏腳考慮的太多。馬雲更多的是希望年輕人選擇租房，這樣他們就能有更多的資金去做有意義的事情。
對於未來房地產走勢，馬雲一直看空。他多次表示，房地產對經濟的擠壓效應已經開始超過拉動效應。年輕人不要擔心未來的房子，沒有必要急著買房子。在備受爭議的“房價如蔥”事件後，馬雲再次做出了新的預言:30年後，一對年輕人可能要承擔5套房產。
馬雲認為，未來30年，中國將把重點放在實體經濟和互聯網金融上。前者，主要是先進製造業和現代服務業，現代服務業將成為未來就業的主力軍。後者，則將幫助更多的中小企業和個人在未來生存和發展。從他的新預言，再結合房地產市場的現狀，似乎不無道理可言。
過去三年裡，國家監管的決心和力度幾乎超出了所有人的想象。事實上，除了短期調控外，房地產的長效機制也在加速，這基本上意味著房地產調控將長期持續，房地產狂歡已經成為過去。
這種說法並不是空穴來風。早在2015年，李嘉誠就拋售了內地的房產，王健林、潘石屹緊隨其後，而融創等又宣佈暫停拿地。從這些大亨們的行動中，我們可以很容易地發現，房地產市場已迴歸“冷靜”的信號。而且，這兩年老炒房客似乎也已經“消失了”，人們認為“買漲不買跌”和“買房穩賺不賠”的概念似乎正在改變。
隨著短期到中期和長期的大力調控，房地產市場進入了一個新的發展週期。如果用一句話來概述，那就是從高速到高質量的轉變。
現階段，我們可以看到控制房價是主要目標之一，其次是防範金融風險，推動脫虛向實的轉變，已成為房改的重要目標。去年以來，國家明確了支持實體行業的目標，銀保監會也在不斷加強對融資渠道的監管，讓更多的資金流向實體行業。
從以上的觀點，我們也可以得出結論，隨著國家對房地產的大力調控，房地產市場的發展有了明確的方向。未來，資本和政策將逐步向實體、高新技術和現代服務業傾斜，房地產業不再是唯一的產業。社會一直在進步，我們不能用過去的眼光再看房地產市場。
你同意馬雲的新預言嗎?你認為未來的房地產市場會如何發展?
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