古人云：“人生在世須盡歡，莫使金樽空對月”到底是該先苦後甜還是先甜後苦，這個和每個人的認知息息相關，對錯與否只能自己體悟，這個和今天說的租房和購房又有什麼關係呢。簡單來說：“我們可以把租房看成先甜後苦，購買看成先苦後甜。”下面我們來具體分析一下：
首先：我們要區分租房與售房的優勢和劣勢。
租房：成本低，生活品質高，注重於享受，屬於消費型。所以可以視為先甜後苦。
購房：成本高，生活品質低，注重於投資，屬於投資型。所以可以視為先苦後天。
那我們到底是該租房住划算還是購房住划算呢？
我們可以來算一筆帳。
假設甲乙兩人同樣是50萬，甲是用來租房。乙是用來購房。時間都是70年。小編用自己城市數據還給大家算一組數據，親們也可以用自己的城市房價來計算。
租房：50萬÷70年=7142元÷12月=595元/月。
如果是租房住，就相當於如果要租70年的房子，在不漲價的情況下是每月595元。同小區50萬裝修的住房租金均價在1400元。也就意味著如果要租1400元的房子，50萬隻能租29年零7個月的房子。年均支付租金16800元。而48萬存銀行固定一年的最低利息大概是7200元。每年利息遞減差不多在300元左右。29.7年後利息大概在10萬左右。能繼續租5年零9個月的房子。也就是說50萬元按每月1400元/月的房租能租36年零6個月左右的房子。這個是在保障品質的條件下。如果是購房，除了房子本身之外，需要考慮傢俱家電等成本，36年6個月保持裝修，傢俱家電更換成本保守估計10萬。也就意味著如果購房住，36年6個月需要花費60萬。而租房住則只需要50萬。按月收入4000來算，租36 年6個月的房子只需要工作10年零5個月。而購房則需要工作12年零5個月。相當於乙的工作效率只是甲的83%。所以說如果你是一個追求高品質生活的人，在只有房款的時候並不是很明智。反之如果考慮投資為主的，那就不用租了，直接買吧。
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關鍵字: 原汁原味的德系SUV 銀行 先甜後
