桂林市根藝奇石市場搬遷項目
近日，桂林市自然資源局網站發佈《桂林市根藝奇石市場搬遷項目詳細規劃及桂林市科技新城軟件外包與人才培訓輸出基地A-01、A-04地塊詳細規劃調整》》的公告。
根藝奇石市場將搬遷至科技新城軟件外包與人才培訓輸出基地，該基地A-01、A-04地塊將重新規劃。
從公開渠道的信息小編獲悉：桂林科技新城軟件外包與人才培訓輸出基地位於象山區、雁山區交界處，距桂林市區12公里。項目用地位於桂陽公路東側，繞城高速北側，距桂陽公路和繞城高速路接入口約500米，地塊屬於廣西農墾桂林良豐科技發展有限公司。
項目佔地3000畝，共分A、B地塊建設。其中A地塊1290畝，B地塊佔地1800畝。
根據規劃圖我們可以看到，規劃用地南靠桂林繞城高速路，北臨桂林足球旅遊文化產業園，西依桂陽公路。
本次具體規劃範圍為76.32公頃，規劃總人口約6440人。
▲規劃城鄉用地一覽表
規劃結合片區周邊功能發展需要，對原規劃中的旅遊實施用地重新進行分類，
細分為商業用地、二類居住用地和中小學用地等。其中，商業用地和居住用地佔城市建設用地比例為65.06%，用地面積48.58公頃。
▲規劃結構圖
規劃採用“一軸、兩帶、兩片區”的用地佈局結構。
以桂陽路黃金旅遊大通道為產業發展軸，通過沿桂陽公路後退50米形成的觀景綠帶和依託良豐河支流及沿江田園風光形成的濱水觀景藍帶，共同打造以商業、居住及工業功能為主的
旅遊南片區和以居住、公共服務及商業為主的濱水旅遊北片區。此次規劃的文化產業基地將發揮桂林世界旅遊城市的優勢，與桂林旅遊發展相結合，將根藝奇石市場打造成桂林旅遊的新名片，屆時，除了傳統秀美的山水風光外，更為桂林旅遊文化增添了新的內涵。
“根藝奇石市場”曾是桂林旅遊創意產業中的重要一環。
對於桂林人而言，它不僅僅是一個購物場所，更是幾代旅遊人和手藝人記憶的承載。
當然，對它有著深厚感情的又何止是我們，於市場裡面經營的攤主而言，“根藝奇石市場”是他們創業過程中特別的存在，是他們曾經為之付出全部的地方。
現在，是該對這裡說再見了，儘管總會有留戀總會有不捨，但是轉身即是美好。
臨桂雙榮大廈項目
4月3日，臨桂區自然資源局發佈《關於廣西雙榮控股集團有限公司擬建設的雙榮大廈總平面圖的公示 》。
公告顯示，雙榮大廈項目用地位於臨桂新區人民路以西、萬福路以北，場地北側為規劃道路萬寧路。場地一面臨路，位置優越，西南側為臨桂中央水系，有良好的景觀面，西側與南側較為開闊。
項目用地性質為商業服務業設施用地,項目包含高層辦公樓、高層酒店、多層辦公樓3棟單棟建築。項目用地規模10193. 71㎡,總建築面積37575.96㎡，建築密度32.3%，容積率3.0。（下圖為項目大概位置示意圖）
項目建築風貌採用化整為零的設計策略進行建築佈局。21層的寫字樓80米、9層的酒店約35米，與低層裙房形成高低錯落，豐富了城市天際線。風貌設計上,以圓角的矩形體量作為設計元素，簡潔的橫向線條，在局部變寬、傾斜,在立面上形成韻律感。
景觀設計上，沿路景觀帶、沿南側城市景觀帶和高層寫字樓與酒店之間的景觀空間形成了內外三度景觀。多層辦公樓有相對獨立的靠山綠地，營造出富有活力的活動空間和景觀環境。
商業配套上，該區域既有老城區人民路成熟商圈，又有新區的花生唐購物中心；醫療教育資源方面則有桂林醫學院第二附屬醫院、西城醫院、臨桂一小、復興小學等撐起。
匯金時代廣場實景圖
目前，該板塊已雲集了萬達、碧桂園、彰泰、三巨地產、秀蘭等各路房企大咖！其中三巨地產打造的匯金1號甲級商務寫字樓可謂此板塊的一大商務新地標。
2019年7月，廣西雙榮控股集團有限公司以起始價2330萬元將此次項目用地收入囊中。
廣西雙榮控股集團有限公司拿地現場
地塊成功出讓後，經證實了該公司背後的大BOSS為眾陽集團。目前，眾陽（桂林）置業在臨桂已開發眾陽華城項目，該項目位於桂林市臨桂區機場路南側，已開發多年，並且已有部分樓棟成功交付。
眾陽華城效果圖
可以預見的是，不久的將來，此板塊必將共同構築成一個新的商務辦公金融區，讓我們拭目以待！
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