今日，位於台州黃岩、集聚區、溫嶺四宗地塊迎來土拍！
壹、鏖戰247輪,溢價率104%！天陽以26350萬元競得月湖小學旁地塊
4月10日,椒江集聚區東部新區聚英路以東、濱富東路以南地塊成功出讓，共計247輪,溢價率104%
競得單位：台州天順企業管理有限公司（天陽）
成交價：26350萬元
樓面價：3645元/㎡（未考配建等各種因素）
地塊信息
該地塊位於月湖小學旁,東側有緊鄰去年成功出讓的文化設施用地；
用地面積：32862㎡,地上建築面積≤72296㎡；容積率≤2.2;建築密度≤30%；建築高度（自室外地坪算起）≤80米且≥35米；
道路交通、城市景觀風貌和建築控制、裝修要求
地塊交通主出入口：南側、北側，其中禁止開設機動車
地塊是連接核心區公共服務軸的重要節點，區塊建設應注重建築品質，彰顯城市核心區建築形象，在空間佈局上應處理好與核心區公共服務軸的景觀與空間關係;地塊總體 高度控制中間高兩側低，東側、南側適當降低與周邊建築高度漸次變化，保持整體空間協調;地塊內應設置東西向高層視覺通廊,通廊寬度不小於50米。
地塊朝向濱富東路建築立面建議採用公建化立面，建築不得設置開敞式陽臺。該工程實施裝配式建築，住宅建築實行全裝修
地塊實景圖
貳、鏖戰348輪！中天美好集團以11.45億競得寧江明月南側全裝修地塊！
4月10日
,黃巖區新前街道北院大道東側、黃長路南側地塊成功出讓，共計348輪,溢價率52.7%競得單位：中天美好集團有限公司
成交價：114500萬元
樓面價：9106元/㎡（未考配建等各種因素）
地塊信息
該地塊位於黃巖區新前街道北院大道東側、黃長路南側,靠近永寧江大橋；離黃岩寧江明月樓盤一街之隔；
用地面積（以實測為準）:69856平方米；地上總建築面積：125740平方米（上述面積已 包括物業用房、電力用房、電信用房等公共配套設施用房）容積率：≤1.8；建築密度：≤30%；綠地率：≥30%；建築高度：≤80米；
道路交通、城市環境景觀要求
交通主出入口：北側
建築臨主、次幹道及永寧江綠帶立面宜公建化處理，不得設置開敞陽臺。
城鎮新建住宅項目，應按套內建築面積不低於項目住宅總建築面積的3‰且最低不少於50平的標準配建居家養老服務用房（老年活動用房），並與住宅同步規劃、同步建設、同步驗收、同步交付使用。
地塊實景圖
叄、6580萬元！嶺商底價競得松門政府旁商住地塊
4月10日,溫嶺松門鎮SM040307-1地塊成功出讓，共計1輪,溢價率0%
競得單位：
台州市華強地產發展有限公司（嶺商）成交價：6580萬元
樓面價：2661元/㎡（未考配建等各種因素）
地塊信息：
地塊位於溫嶺市松門鎮松西村，南側靠近松門車站,北側靠近在建的大型商業綜合體（嶺商國際廣場）和溫嶺市第四人民醫院；
地塊出讓面積10080㎡(15.12畝)，容積率大於1. 0且不大於2. 5;商業計容建築面積不小於3500平方米且計容建築面積不大於4000平方米；築密度不大於30%;綠地率不少於30%;建築限高80米；用地使用性質：二類居住用地（R2）;兼容商業（B1, 商業功能不允許設置服務型公寓）
交通道路、建築設計要求
交通出入口要求（詳見出讓用地紅線圖）：沿義學路、政學路開設機動車出入口，且遠離道路交叉口。
臨政院路、義學路的建築正立面不得設置開敞式陽臺；出讓用地範圍內高層住宅面寬不得超過50米;出讓用地範圍內不得設計通天式房屋及排屋。
肆、黃岩城建競得北城街道二環東路馬鞍山東側商業地塊
4月10日,黃巖區北城街道二環東路西南側、經四路西北側地塊成功出讓，共計1輪,溢價率0%
競得單位：台州市黃岩城市建設發展集團有限公司
成交價：1570萬元
樓面價：2211元/㎡（未考配建等各種因素）
地塊信息
該地塊位於黃巖區北城街道二環東路西南側、經四路西北側地塊；東北至二環東路，東南至規劃經四路，西南至規劃路
地塊總用地面積69173平方米,其中規劃建設用地面積:60871平方米；代徵綠化用地面積：8302平方米；地上總建築面積≤152177平方米,其中住宅面積≤145077平方米,商業建築面積（含物業管理經營用房）≤7100平方米；容積率≤2.5；建築密度≤30%,建築高度≤80米；
道路交通、公共設施配置要求
交通主出入口：西南側；
本項目應按套內建築面積不低於項目住宅總建築面積的3%。且最低不少於50平方米的標準配建居家養老服務用房；
臨街配建一類公共廁所一處，建築面積不少於100平方米
商業建築應集中安排，塊狀佈局，不得設置沿街底商；
（地塊實景圖）
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END
部分資料引用：
本文僅供參考，具體政策等信息以官方信息為準
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