隨著大國崛起，民族文化自信的迴歸，中式風格的建築越來越受到居者的追捧，尤其是在包羅萬象的大上海，各類傳承民族文化的東方美學住宅層出不窮。
市場不乏以樣式雷為代表的北派院落，也不缺以香山幫為代表的蘇州園林，唯獨罕見墨韻竹香，寫意瀟灑的江南風！
江南風建築精雕細琢、層次分明、帶有古色古香之韻味。是中國古建築的精華，也是建築中的水墨畫。
著名畫家吳冠中先生便摯愛這粉牆黛瓦，先生畫中深埋的韻味和意境讓每一位讀者都能褪下喧囂，心曠神怡。
如今，在萬般期待下，我們終於等來了復興城市風雅精神的文化作品——城開雲外！
而且城開雲外不只是江南風，還因地制宜的融入了海派風韻，兩相疊加，“海派江南風”應運而生。
書香門第，水墨風情，高宅大院，別緻院落，城開雲外的入市驚豔了大上海，每一幢住宅都猶如一幅幅優美的水墨畫。
如此罕見的美宅，你難道不想一睹芳容嗎？
閔行顓橋板塊
城開雲外
在售建面約130-185㎡院墅
“0.6容積率+海派江南風+L形戶型排布+光之屋”
總價約800萬起！
0.6超低容積率，罕見海派江南風院墅！
先看天賦，城開雲外的容積率只有0.6！
這是什麼概念？
要知道早在2010年，上海就已經全面叫停了容積率低於1的土地供給，所以這塊閔行尚存的0.6容積率的地塊，在目前的上海，是多麼的珍貴！
城開雲外重拾了江南坊制與上海里弄文化的記憶，從骨子裡對傳統文化尊重及復刻，形神兼具，打造兩園、九街、十五坊、五十二巷。427棟海派江南風院墅低趴在這片土地上，宛如一幅中國畫長卷，壯闊雋美。
小胖君有幸深入探究一番，幾處細節給我留下深刻印象。
巷弄縱橫，串聯起每戶的院門，步行回家，從門進，經坊，入院，最後到宅，層層深入。
取意江南人居的“人字坡頂”搭配素牆深瓦，格調本應是“婉約”，但現場卻又給我留下“時尚”的印記。
砌一道高牆，把塵世隔開。
項目在取法牆、門、簷、窗、院等江南建築形制的同時，使用了現代工藝手法來還原，比如中高區立面創新採用鋁板外掛、分段式外立面、特色金屬屋簷、層層疊退等。
社區裡總是適時的點綴綠色，渲染出了宜書宜畫的煙雨江南氛圍。一白、一黑、一綠也勾勒出了中國古典建築的山水之美！
另外，項目全人車分流，車位配備更是超過了1:2，車行出入口設在小區外圍，既保證安全，釋放更多活動空間，又減少了噪音、尾氣汙染。
L形排布帶來“光之屋”，電梯交付，超高附贈！
看完社區我們來看室內。
項目本次推出的主力面積段為138㎡、162㎡、185㎡。
戶型皆為L形排布，這樣設計的好處是，大面寬、短進深，把所有的臥室甚至書房，都放在了南面，把北面留給廚房和衛生間。同時也讓南向庭院足夠方正，不被割裂。
實際的體驗就是步入門廳，迎面而來巨大的採光面，再加上客廳能做到三面採光，各個方向映入的光線交錯匯聚，整個一層客廳如剔透的玻璃盒子。
城開雲外戶型模塊示意圖
與傳統院墅各個生活空間同院子分離不同，城開雲外L形設計將庭院空間聚集到一處，所有生活空間圍繞院子這個中心而舒展，無論一樓的餐客廳，還是二樓、三樓的臥室，皆可與庭院進行互動。
值得一提的是，項目的電梯是交付的，可直達地下室。
要知道，市面上大多數別墅都是靠樓梯連接上下層，不僅耗心耗力，如果家中有老人小孩還會存在一定的安全隱患。而如果要達到帶電梯的品質，總價至少1500萬起步。
城開雲外總價800萬起帶電梯交付，這樣的誠意和性價比是絕不多見的。
樣板房把地下空間由輔助功能轉變為重要的起居活動場所，這一方面拜賜於地下室大面積採光井，另一方面挑高震撼，約5.6米，給予客戶十二分想象空間。
我粗略算了下，162㎡樣板房實際使用空間應該將近300㎡了，這個附贈背後蘊含的性價比不言而喻！
總價約800萬起城市院墅，繁華生活觸手可及！
產品說完了，但你心中有個疑問可能一直沒解開。換句話說其實也是上海江南風中式別墅面臨的困擾：
一是，總價動輒幾千萬，甚至上億，非一般人所能企及；
二是，地段太偏，買瓶醬油，都得到車庫發動車子。
但城開雲外，總價800萬起，配套完全跟得上，直接給出了更優解。
從與市區的距離上看，城開雲外稱得上真正的城市院墅。
自駕方面，項目周邊滬金高速、嘉閔高架、虹梅路高架、申嘉湖高速縱橫，通達各大城市節點迅捷。
地鐵方面，項目距5號線劍川路站直線距離約1公里，距離在建15號線永德路站直線距離約2公里。
另外，劍川路地鐵站旁龍湖閔行天街已經開業，項目附近2.5公里處有吳涇寶龍廣場，約4.5公里處還有萬達廣場。精緻與豐贍的生活，從不曾遠離。
閔行顓橋板塊
城開雲外
在售建面約130-185㎡院墅
“0.6容積率+海派江南風+L形戶型排布+光之屋”
總價約800萬起！
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項目
城開雲外
地址
都市路燈輝路路口
產品
約130-185㎡海派江南風院墅
銷售
在售中
推薦理由
0.6容積率+海派江南風+L形戶型排布+光之屋
交通貼士
滬金高速、虹梅高架路-都市路-燈輝路
預售證號
閔行房管2019預字0000324號
開發商
上海海輝房地產有限公司
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