“城市病”破局，沙坪壩迎來全國首個TOD“垂直城市”

人口膨脹、交通擁堵、環境惡化、住房緊張、就業困難加劇城市負擔，“城市病”制約著城市發展……隨著城市爆炸式發展的同時，一些弊端也逐漸顯露，問題日益尖銳。城市發展越來越快，限制卻越來越多，土地與需求的嚴重失衡，城市因此損失大量財富，無形中浪費了能源和資源。

19世紀末，當時的西方在工業化進程中，也曾飽受城市病滋生的困擾，英國社會活動家E.霍華德關提出了“田園城市”的概念，對世界許多國家的城市規劃有了很大影響。這一概念也就是“垂直城市”的前身。亞洲各國隨著城市化進程的推進，城市病爆發，“垂直城市”的概念隨之進入人們的視野。在中國，藉助“垂直城市”的概念，也為我們帶來了突破之道。垂直城市將城市要素包括居注工作、生活、休閒、醫療、教育等一起裝進一個建築體裡的巨型建築類型，在“垂直城市”裡，可以提供所有的城市功能。這種結構一般擁有龐大的體量，超高的容積率，驚人的高度，少量的佔地，爆炸性的居住人群等特徵。城市向上發展，垂直城市能有效摺疊城市空間，串聯起城市資源與空間的多維聚合，是解決“城市病”的有效良方。

垂直城市意境圖

沙坪壩曾因教育資源集中，以及三峽廣場商圈、火車站投運等興起，一度有過繁華輝煌的歲月。儘管處於絕佳的區域位置，但隨著時間的推移，受制於空間和硬件，沙坪壩地下與地面、交通與商業之間的聯通性較弱，越來越給人以“舊亂堵”的印象。與此同時，作為重慶第一教育大區，沙區雲集了數十所高校、科研院所、醫院和眾多高新技術企業，擁有龐大的城市精英人群，他們的日益增加的消費需求，與沙區日益老化的商業配套，形成了巨大的反差。可以說，“城市的暢通發展”急需得到突破之道。

沙坪壩商圈圖

城市通病如何破局？在國外，早已掀起“垂直城市”風暴：迪拜的“哈利法塔”是目前最高的摩天大樓，七星級酒店、大型購物中心、餐館、健身房、俱樂部、豪華公寓、辦公區域等應有盡有；花園城市新加坡建起“Scotts大廈”，好似空中花園一般把各式各樣的天台花園、空中露臺和休閒設施鑲嵌在公寓和辦公間周圍；還有日本東京的“六本木山”，以及上海的“上海中心”……

如今，沙坪壩已迎來全國首個TOD垂直城市。從立體交通、衣食供給，到垃圾處理、居住環境等方方面面，將為城市帶來一場顛覆性的變革。它將城市空間呈現出新形態，帶來一種全新的生產方式和生活方式。垂直城市將釋放更多空間給城市綠地和居住空間，保證生態綠地的規模化和居住空間的中低密度，同時集中佈置的複雜城市功能和超大體量有利於城市公共中心、活力中心、城市地標的形成，節約大量交通系統佔用的資源，減少通勤時間，淨化環境。