花費幾十上百萬元購買的樓房，到了交樓時間卻沒法收樓，更讓業主焦慮的是，上門追問何時能交樓也得不到明確的答覆。
涉事樓盤相關負責人坦承是因公司資金鍊出現問題所致，目前正在尋求解決方案，但樓盤絕對不會“爛尾”。目前，三水區相關部門在積極協調並督促項目加快建設。
業主：交樓時間未明確心裡沒底
月亮湖頤景園位於三水大塘鎮，項目分四期建設。2018年4月份，在廣州工作的楊先生購買了二期一套面積為99.55平方的精裝修房，單價8300元/平方。“按合同約定，2019年10月31日，業主就能正常收毛坯，精裝則要到2020年4月30日收樓。”楊先生說，他雖然購買的是精裝房，但收毛坯房時也未接到通知，而現在離收精裝房的時間也只有十天的時間，房子還依然是毛坯，“我們去討說法，銷售的負責人稱要延遲交樓，但又說何時交樓還不知道，要我們等，開發商在想辦法解決。”。
而位於三水樂平鎮的廣樂頤景園也遇到相同的問題，合同中寫著2010年3月31日交付毛坯房，業主也未能如期收房，而6月30日要收的精裝房也可能無法交付。
“樓盤沒有動工的跡象，我們也是工薪階層，賺錢也不容易，上有老下有小，孩子還面臨要讀書的問題，不交樓很焦慮。”業主黃先生說，樓盤的開放商是上海三盛宏業公司，從去年9月份開始，三盛宏業公司出現暴雷的問題在網上也傳開，說員工工資發不出來，原因是盤鋪開的太快太大引發資金鍊斷裂。
“我們知道開發商目前很困難，我們沒有提過分的要求，訴求很簡單，就是討要一個準確的交樓時間，希望能儘快收樓。”業主楊先生說，目前，只有少數幾個裝修工人進場施工，基本是處在停工狀態，這讓業主們心裡沒底，很擔心爛尾。
開發商：資金鍊出現問題，承擔違約責任
月亮湖頤景園的銷售處仍在正常營業，但小區內確實比較冷清，沒見正常的施工景象。樓房的主體結構已基本蓋成，但水電氣依然沒有開通。對於業主們的投訴，該樓盤銷售總監伍娟說，確實是公司的資金鍊出現了問題，按照合同，該樓盤有500多套房子在4月30日無法按期交樓，“受疫情影響，可以延遲交樓，但可以延遲多久，政府相關部門也未明確。” 而據瞭解，廣樂頤景園目前也有300多套未能按時交付。伍娟坦言，月亮湖以及廣樂頤景園都是很優秀的項目，項目本身沒有問題，是總公司抽離了資金才變成現在的樣子，目前公司在尋求解決方案，與當地政府部門也在積極溝通，“樓盤的資產都在，不可能爛尾，這點業主不要擔心。”
按照合同，延遲交樓，開發商要承擔違約責任。“業主有自己的法律訴求，這點沒有問題，確實是我們違約了。” 伍娟說，其實樓盤也並不是完全沒動工，目前已陸續有工人入場，公司也想盡快交樓，給業主一個交代。
部門：協調並督促項目加快建設
對於此事，來自大塘鎮政府相關部門的回應稱，因月亮湖頤景園項目的母公司上海三盛宏業集團財務出現問題，造成大塘鎮月亮湖頤景園項目未能如期竣工交付使用。為儘量減少廣大業主的損失，降低不利影響，三水區和大塘鎮相關部門高度重視，多次組織協調開發商、承建商等項目參建單位研究項目建設和交付問題，督促項目穩妥推進。
雖受新冠肺炎疫情因素的疊加影響，但2020年4月1日起，項目已逐步復工。接下來，三水區和大塘鎮相關部門將繼續積極協調並督促項目加快建設，盡最大努力實現儘快交樓目標。希望包括業主們在內的相關各方，互相理解，合理表達訴求，共同努力，降低不利影響，使項目繼續順利推進。
樂平鎮政府相關部門也表示在與各方積極溝通，探討解決方案，督促項目早日建設完成。
採寫/攝影 南都記者姚建國
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